大额抵押贷款协议

大额抵押贷款协议编号：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：______________________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方因经营或消费需要，向乙方申请大额抵押贷款，乙方同意按照本协议的约定向甲方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在大额抵押贷款事项上的权利义务，确保贷款资金的安全和合理使用。

二、合同背景：甲方因经营或消费需要，向乙方申请大额抵押贷款，乙方同意在甲方提供合法有效抵押物的前提下，向甲方提供贷款。

三、贷款金额：____________________

四、贷款期限：____________________

五、利率及还款方式：____________________

六、抵押物：____________________

七、违约责任：____________________

八、争议解决：____________________

九、其他约定：____________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限、利率和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应保证提供的抵押物真实、合法、有效，并承担抵押物的保管责任，确保抵押物在贷款期间的安全。

3.甲方应按照乙方的要求，及时提供与贷款相关的财务报表、经营状况等资料，以便乙方对贷款使用情况进行监督。

4.甲方在贷款期间，如需变更抵押物或提前偿还贷款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

5.甲方应遵守国家有关贷款的法律、法规和政策，不得利用贷款进行非法活动。

6.甲方在贷款期间，如发生任何可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方。

乙方（贷款人）的责任和义务：

1.乙方应根据甲方的申请，在合同约定的贷款期限内，按照约定的贷款金额、利率和还款方式，向甲方提供贷款。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方提供必要的资料。

3.乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。

4.乙方应遵守国家有关贷款的法律、法规和政策，不得滥用贷款权力。

5.乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付贷款利息。

6.乙方在甲方提前偿还贷款时，应按照实际还款期限计算利息，并及时退还多余利息。

7.乙方在贷款期间，如发现甲方有违约行为，有权采取必要的措施，包括但不限于停止贷款、提前收回贷款等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并有权监督乙方履行贷款义务。

2.乙方有权要求甲方按照约定使用贷款，并有权监督甲方履行还款义务。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定偿还贷款本息，并承担相应的法律责任。

2.乙方有义务按照约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本协议项下贷款总额为人民币__________元整（￥__________），该金额为贷款本金总额，不包括利息及其他费用。

二、贷款发放：乙方应在签订本协议后__________个工作日内，将贷款本金一次性发放至甲方指定的银行账户。

三、利息计算与支付：

1.利息计算：贷款利息按年利率__________%计算，按月计息，每月利息于每月的__________日支付。

2.利息支付：甲方应于每月的__________日前，向乙方支付当月应计利息。如遇节假日或银行非工作日，甲方应提前至前一个工作日支付。

3.逾期利息：如甲方未按约定时间支付利息，乙方有权按日利率__________%计收逾期利息。

四、还款计划：

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

2.还款时间：甲方应于每月的__________日偿还当月应还贷款本金及利息。

3.还款比例：甲方每月应偿还的贷款本金及利息比例按照乙方提供的还款计划执行。

五、额外费用：

1.评估费：甲方应支付贷款抵押物评估费用，具体金额为人民币__________元，于贷款发放前支付。

2.抵押登记费：甲方应支付抵押登记费用，具体金额为人民币__________元，于抵押登记前支付。

3.其他费用：如发生其他相关费用，双方应另行协商确定。

六、支付条件：

1.甲方支付贷款本金及利息的义务，以乙方实际收到款项为准。

2.甲方支付各项费用，应在乙方通知后__________个工作日内完成支付。

七、支付方式：甲方应通过银行转账方式支付所有款项至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

八、变更通知：如乙方账户信息发生变更，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__________个工作日内调整支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约金，违约金比例为逾期本金每日__________%。

b.甲方未按照约定使用贷款的，乙方有权要求甲方停止使用贷款，并要求甲方支付相应的违约金。

c.甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金比例为贷款本金每日__________%。

b.乙方挪用贷款资金的，应立即停止挪用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.仲裁：将争议提交至中国仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.诉讼：将争议提交至合同签订地或贷款发放地的人民法院，按照中华人民共和国法律进行诉讼。

2.争议解决程序：提交争议解决的任何一方应在争议发生后__________个工作日内向对方发出书面通知，另一方应在收到通知后__________个工作日内回复。

3.争议解决费用：除非另有约定，争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。

4.争议解决地点：争议解决地点为____________________。

5.争议解决适用法律：本协议项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。

三、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送的方式送达对方，送达地址如下：

甲方：____________________

乙方：____________________

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。未按约定方式送达的通知，自发出之日起视为送达。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过；

2.抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立；

3.甲方已支付本协议约定的首期款项（如有）。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.任何口头变更或补充均视为无效。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.贷款本金及利息全部清偿；

b.甲乙双方协商一致，书面终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.任何一方违约，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未纠正。

2.本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除抵押登记等。

五、通知

1.本协议项下的通知，应按照本协议约定的送达地址进行送达。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议项下的义务，并协商解决后续事宜。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。

附件：

一、贷款申请材料

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方经营或消费用途说明；

3.甲方财务报表；

4.甲方贷款用途证明材料；

5.甲方担保人相关资料（如有）。

二、抵押物相关材料

1.抵押物所有权证明复印件；

2.抵押物评估报告；

3.抵押物保险单（如有）；

4.抵押物登记证明复印件。

三、合同签订相关材料

1.甲乙双方签署的贷款协议；

2.抵押合同（如有）；

3.银行账户信息确认书。

四、其他辅助材料

1.乙方提供的贷款使用指导手册；

2.甲方提供的贷款还款计划表；

3.甲方提供的其他与本协议相关的证明文件。

双方签字、盖