棋牌室出租合同

第第页合同编号:________棋牌室出租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方就棋牌室出租事宜达成以下协议：甲方为棋牌室所有权人，乙方有意承租棋牌室用于经营棋牌娱乐业务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保棋牌室租赁关系的稳定与长久。合同目的如下：1.甲方将棋牌室出租给乙方，乙方支付租金，甲方收取租金。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营棋牌娱乐业务。3.双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务，共同维护棋牌室的正常运营。二、价格、支付方式1.租赁价格：棋牌室租金为人民币【金额】元/月，租金按季度支付，即每季度【金额】元。2.支付方式：a.乙方应在每季度第一个月的【日期】前，将当季度租金一次性支付至甲方指定账户。b.甲方账户信息：账户名称：【甲方全称】，银行名称：【银行名称】，账号：【账号】。c.乙方支付租金后，甲方应出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的【百分比】计算。4.乙方提前终止租赁合同，已支付但未满一个季度的租金不予退还。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务确保棋牌室的房屋结构安全，符合消防、卫生等国家标准。b.甲方应保证棋牌室的正常使用，不得随意改变房屋结构或用途。c.甲方有权对乙方经营棋牌室的合法性进行监督，如发现违法行为，有权要求乙方立即停止。d.甲方应在租赁期间，对棋牌室进行必要的维修和保养，确保棋牌室设施完好。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用棋牌室，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应遵守国家法律法规，合法经营棋牌娱乐业务，不得从事赌博等非法活动。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。d.乙方应保持棋牌室的整洁，使用完毕后应恢复原状。e.乙方在租赁期间，如需对棋牌室进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。f.乙方提前终止租赁合同，应提前【天数】日通知甲方，并承担提前终止合同的责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证棋牌室在租赁期间，房屋结构安全，设施设备齐全，符合国家相关标准。b.甲方保证棋牌室内的装饰、装修符合消防、卫生等安全要求。c.乙方在使用过程中，如发现棋牌室存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【天数】内进行修复或更换。2.服务内容：a.甲方棋牌室的基本运营服务，包括但不限于：水电供应、清洁卫生、安全监控等。b.甲方负责棋牌室内的设施设备维护，确保其正常运行。c.甲方应必要的经营指导，协助乙方合法经营棋牌娱乐业务。d.甲方应定期检查棋牌室的运营状况，确保其符合合同约定。3.服务标准：a.甲方的服务应达到行业标准，确保棋牌室的安全、卫生和舒适度。b.甲方应在接到乙方投诉后【天数】内给予答复，并采取相应措施解决。c.甲方应定期对棋牌室进行安全检查，确保无安全隐患。4.服务费用：a.甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。b.如因乙方原因导致棋牌室设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自【日期】起至【日期】止。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。c.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借棋牌室。d.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自提高租金或改变租赁条件。2.变更：a.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可变更合同内容或终止合同。b.任何一方要求变更合同，应提前【天数】日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的一部分。c.合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。d.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。六、保密条款1.双方对本合同的条款内容、租赁细节、租金金额等商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【年数】年。3.以下信息除外：a.法律法规要求公开的信息；b.双方书面同意公开的信息；c.通过正当途径已经公开的信息。4.违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的经济损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.本保密条款的适用范围不仅限于合同签订期间，也适用于双方在合同履行期间及合同终止后的合理期限内。6.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，防止未授权的披露或使用。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【所在地】仲裁委员会仲裁。3.仲裁委员会应依据中华人民共和国仲裁法及相关的法律法规进行仲裁。4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉。5.在仲裁过程中，除仲裁裁决另有规定外，双方应继续履行本合同约定的义务。6.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。7.如双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼管辖法院为【所在地】人民法院。8.双方应积极配合争议解决过程，避免不必要的延误和费用。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。4.合同期满或终止后，乙方应将棋牌室及附属设施设备交还甲方，并确保其处于良好状态。5.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或撤销合同。6.如因政策、法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，合同可根据实际情况进行相应调整。7.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.本合同自签订之日起，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同“争议解决”条款执行。九、合同签署本合同经甲乙双方充