物业保洁合同简易

第第页合同编号:________物业保洁合同简易甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同由甲方（物业业主或管理者）与乙方（保洁服务方）签订，合同编号为______。甲方委托乙方对其物业进行定期保洁服务，乙方接受委托，双方达成如下协议：1.合同基本信息：-甲方：________-乙方：________-服务内容：对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。-服务时间：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同目的：-甲方目的：确保物业环境整洁，提升居住品质，营造舒适的生活环境。-乙方目的：为甲方专业、高效的保洁服务，满足甲方需求。二、价格、支付方式1.服务价格：乙方保洁服务的价格为人民币______元/月，总计______个月，共计人民币______元。2.支付方式：-甲方应于每月______日前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定账户。-乙方账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________-支付方式：甲方可通过银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台进行支付。-乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方支付凭证。-如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日______%计算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-权利：甲方有权要求乙方按照合同约定保洁服务，并有权监督乙方的工作质量。-义务：甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方工作环境的稳定和安全，必要的清洁工具和设备。2.乙方权利与义务：-权利：乙方有权获得甲方支付的服务费用，有权要求甲方必要的清洁工具和设备。-义务：乙方应按照合同约定保洁服务，确保服务质量，维护甲方物业的环境卫生；在服务过程中，乙方应遵守甲方物业的规定，不得损坏甲方财产；如因乙方原因导致服务不合格，乙方应负责重新清洁，直至达到甲方要求。3.双方违约责任：-若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。-若乙方未按约定服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满意为止。若整改后仍不满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分服务费用。四、质量保证与服务1.服务标准：-乙方的保洁服务应达到甲方物业所在地区同行业的平均水平，确保保洁效果明显，无遗漏和污渍。-乙方应定期对保洁员进行专业培训，提高服务质量。2.质量保证：-乙方保证在合同有效期内，的保洁服务满足甲方要求，如有不符合标准的情况，乙方应立即整改。-甲方有权在乙方服务后进行验收，如验收不合格，乙方应在接到通知后______小时内进行整改，直至达到甲方满意。3.服务时间与响应：-乙方应在接到甲方服务请求后______小时内到达现场开始工作。-对于甲方提出的紧急清洁需求，乙方应尽最大努力在______小时内响应。4.服务内容：-乙方负责清洁甲方物业内的公共区域、走廊、电梯、卫生间等，确保无灰尘、污渍。-乙方负责清洁家具表面、地面、墙壁等，保持清洁和整洁。-乙方负责垃圾的分类收集与处理，确保垃圾不外溢，不影响环境卫生。5.服务记录：-乙方应记录每次服务的具体内容和结果，并将记录保存至合同期满后______个月。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。-乙方应在合同约定的服务时间内，按约定的服务内容保洁服务。-甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付服务费用。2.变更：-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可调整合同条款或解除合同。-任何一方需变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。-合同变更不影响已履行部分的权利义务，未履行部分的权利义务应按照变更后的协议执行。3.解除：-如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和服务费用。-合同解除不影响双方在合同履行期间已经发生的权利义务。六、保密条款1.保密内容：-双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、财务状况等，均属保密范围。-任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。2.保密义务：-双方对本合同内容及其履行过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得以任何形式披露给任何第三方。-保密义务不因合同终止而终止，保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。3.违约责任：-如一方违反保密义务，泄露或公开对方保密信息，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。-违约方还应立即采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露或公开。4.特殊情况：-法律、法规要求或法院、仲裁机构要求披露保密信息的，一方应事先通知对方，并在可能的情况下采取适当措施以保护对方的利益。-如因前述原因必须披露保密信息，披露方应仅限于必要范围内，并采取一切合理措施保护保密信息不被不当使用。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：-发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商。-协商无果的，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知。-收到争议解决通知后，双方应在______日内进行书面回复，否则视为默认争议解决通知内容。3.争议解决费用：-争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。-若双方协商一致，可另行约定费用分担方式。4.争议解决期间的服务：-在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。-如因争议导致合同无法履行，双方应采取必要措施减少损失，并尽快恢复合同履行。八、其它条款1.合同解除：-合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限与原合同相同。-如任何一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定支付违约金。2.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同附件：-本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、验收标准等，与合同正文具有同等法律效力。4.法律适用与管辖：-本合同适用中华人民共和国法律。-双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。5.合同修改：-本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。6.合同通知：-任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起______日后视为送达。7.不可抗力：-如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切措施减