房屋健康检查协议

房屋健康检查协议编号：__________

甲方：张三，住址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产健康检查有限公司，地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路XX号房屋进行健康检查，以确保房屋质量及居住安全。

合同背景：鉴于甲方拟购买位于XX市XX区XX路XX号房屋，为确保房屋质量及居住安全，双方经友好协商，达成以下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定的时间、地点提供房屋供乙方进行检查，确保检查过程中房屋内物品的完好无损。

2.向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑设计图纸、施工验收报告等。

3.乙方检查期间，甲方应配合乙方的工作，不得干扰乙方正常进行检查。

4.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致检查结果不准确，甲方应承担相应责任。

5.甲方应在乙方出具检查报告后，按照约定时间支付检查费用。

乙方责任和义务：

1.按照合同约定的时间、地点对房屋进行健康检查，确保检查过程的专业性、客观性和准确性。

2.乙方应具备相应的资质，确保检查设备先进、技术熟练，为甲方提供高质量的检查服务。

3.乙方应在检查过程中，对检查结果进行详细记录，形成书面检查报告。

4.乙方应确保检查过程中不损坏房屋设施，如有损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方应在检查结束后，及时将检查报告提交给甲方，并对检查结果负责。

6.乙方应保守甲方提供的房屋信息及检查结果，不得泄露给任何第三方。

7.乙方应在合同约定的范围内，对检查结果承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点进行房屋健康检查。

2.甲方有权要求乙方提供检查报告，并对检查结果提出质疑。

3.甲方有权要求乙方保守房屋信息及检查结果。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付检查费用。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关资料。

2.甲方有义务配合乙方进行检查，不得干扰乙方正常工作。

3.乙方有义务按照约定时间、地点进行房屋健康检查。

4.乙方有义务对检查结果负责，确保检查报告的准确性。

5.乙方有义务保守甲方提供的房屋信息及检查结果。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币______元整（￥______），包括但不限于房屋健康检查费用、相关材料费用、税费等。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（￥______）作为首付款。

2.检查费用：乙方完成房屋健康检查后，甲方应在收到乙方出具的正式检查报告之日起______个工作日内，向乙方支付剩余合同金额的______%，即人民币______元整（￥______）作为检查费用。

3.额外费用：如因检查过程中发现额外问题，需要额外处理的费用，甲方应在乙方提出费用清单后______个工作日内，按照实际情况支付相应费用。

4.税费及其他费用：如合同履行过程中产生税费或其他费用，甲方应在收到相关通知后______个工作日内，按照国家相关法律法规和实际发生金额支付。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方已按照合同约定完成相关服务。

2.甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后______个工作日内出具收据。

3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项。

4.甲方逾期支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

为确保资金流转的顺畅，双方应通过以下方式进行支付：

1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在双方约定的时间和地点，甲方可向乙方支付现金。

双方应严格按照上述支付方式及条件履行支付义务，如有变更，需经双方书面同意后方可生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

b.如甲方提供虚假信息或干扰乙方正常工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时完成检查工作或提供虚假检查报告，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.如乙方泄露甲方提供的房屋信息及检查结果，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在______个工作日内进行书面通知，明确争议内容和诉求。

b.双方应尽力在______个工作日内通过协商解决争议。

c.如协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

3.适用法律：本合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院或仲裁机构：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖，或由双方约定的仲裁机构进行仲裁。

三、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响程度，协商部分或全部免除合同责任。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如双方协商一致，可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

双方应严格遵守上述违约与争议解决机制，以确保合同的顺利履行。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方均已完成各自内部审批程序，并正式签署本协议为准。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起______年。在协议有效期内，除非双方另有约定或协议终止，本协议条款对双方具有约束力。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议的内容。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除协议；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后______个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

e.法院或仲裁机构判决协议无效或终止。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理善后事宜。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.专人送达；

b.快递；

c.传真；

d.电子邮件。

2.通知送达日期以实际收到通知之日为准。

六、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独要求解除或变更任何部分。

七、法律适用和争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

附件：

1.房屋健康检查需求文档：详细列明甲方对房屋健康检查的具体要求，包括检查项目、标准、时间安排等。

2.房屋健康检查设计方案：乙方根据甲方需求制定的检查方案，包括检查流程、方法、步骤等。

3.房屋健康检查技术规格：详细说明检查过程中所需使用的设备、工具、材料等的技术参数和标准。

4.房屋产权证明：甲方提供的房屋所有权证书复印件，以证明甲方对房屋的合法使用权。

5.房屋建筑设计图纸：甲方提供的房屋建筑设计图纸，以供乙方在检查过程中参考。

6.施工验收报告：甲方提供的房屋施工验收报告，以证明房屋已按照设计要