房屋买卖合同范本2025

第第页合同编号:________房屋买卖合同范本2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]本合同的目的如下：1.甲方同意将其位于[详细地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。2.乙方同意按照本合同约定的条件、期限及价格购买该房产。3.本合同旨在明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过程的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.本合同标的房屋价格为人民币[金额]元整，大写：[金额大写]。2.乙方支付方式如下：a.甲方在签订本合同时，乙方支付人民币[金额]元整作为定金，该定金于房屋交付时转为房价款。b.乙方应在[具体日期]前支付剩余房价款，支付方式为：i.现金支付：乙方应将剩余房价款一次性以现金形式支付给甲方。ii.银行转账：乙方应将剩余房价款通过银行转账方式汇入甲方指定的账户。3.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。未按约定支付款项的，应承担违约责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证所出售的房产为甲方合法所有，有权处分；b.甲方应在合同约定的期限内交付房产，确保房产质量符合约定标准；c.甲方应配合乙方办理过户手续，包括必要的证明文件；d.甲方应承担因房产瑕疵引起的法律责任。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的价格、支付方式和期限支付房款；b.乙方有权要求甲方房产的权属证明，并核实房产的真实情况；c.乙方应在收到房产后及时办理房产过户手续，并承担相应的税费；d.乙方应按照约定使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。3.双方违约责任：a.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项；c.如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的法律后果。四、质量保证与服务1.甲方保证所出售的房屋在合同签订之日前的结构安全，不存在影响居住安全的重大质量问题。2.甲方在交付房屋时，应房屋的合格证明文件，包括但不限于房产证、土地证、房屋质量检测报告等。3.甲方应保证房屋内的设施设备在交付时处于正常工作状态，如发现设施设备存在问题，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复或更换。4.甲方承诺在房屋交付后[具体期限]内，对房屋的任何质量问题免费维修服务，但乙方在使用过程中因人为损坏或不当使用造成的损坏除外。5.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内响应并采取相应措施。6.甲方应在房屋交付前，向乙方房屋使用说明书和维修保养指南，指导乙方正确使用和维护房屋。7.双方在房屋交付后，应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。如有需要，双方可协商解决相关问题。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同双方应严格履行各自义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的法律责任。2.除非双方书面同意，本合同内容不得单方面变更。任何变更需经双方共同签署书面文件，作为本合同的补充部分。3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本增加，受影响方应立即通知对方，并共同协商解决。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互不追究责任。合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变化等，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，按照新规定履行合同。5.合同履行过程中，如一方需变更合同内容，包括但不限于房屋交付时间、支付方式等，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.任何未按照本合同规定程序进行的变更，均视为无效。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，或至保密信息不再具有保密价值时止。4.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制接触、制定内部保密制度等。5.如因违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款的适用范围不仅限于本合同，也适用于双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。7.在保密期限内，如因法律规定或司法、行政等部门的强制要求，需要披露保密信息，披露方应事先通知对方，并尽可能限制披露范围。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行的义务，除非法院裁定中止履行。4.双方同意，在诉讼期间，任何一方不得单方面变更合同或终止合同。5.诉讼费用、律师费用等因诉讼产生的费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。6.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。八、其它条款1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕并办理完所有手续之日终止。4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.本合同中规定的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起[具体天数]视为送达。6.本合同如有违反法律法规之处，应以法律法规为准，并按法律法规的规定执行。7.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。如法律法规无明确规定，双方应本着公平、诚实、信用的原则协商解决。九、合同签署1.本合同自甲乙双方在合同文本上签字（或盖章）之日起成立，并由双方各自指定的代表人或授权代理人签署。2.双方代表或授权代理人应在合同上注明其姓名、职务、身份证号码或授权委托书编号。3.合同签署后，双方