科技园区建设合同

第第页合同编号:________科技园区建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某科技园区开发建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建设的科技园区项目，达成如下合作协议：目的：本合同旨在明确双方在科技园区建设过程中的权利、义务及责任，确保项目建设顺利进行，实现甲方投资预期目标，同时保障乙方合法权益。具体内容包括但不限于：项目立项、设计、施工、验收、移交等全过程。二、价格、支付方式1.合同总价：本合同项目总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），包括但不限于土地费用、建筑安装工程费、设备购置费、配套设施费等。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为预付款，用于乙方开展项目前期准备工作。（2）进度款：项目实施过程中，根据工程进度和甲方审核确认的工程量，甲方按月支付工程进度款，支付比例根据工程进度合理确定，但不得低于合同总价的20%。（3）结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关资料后30日内支付结算款，结算款为合同总价减去已支付款项。（4）质保金：合同总价内预留人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为质保金，在质保期满且无质量问题后无息退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目建设。2.甲方应按时支付合同约定的款项，包括预付款、进度款、结算款和质保金。3.甲方有权对项目建设过程中的设计变更、工程量增减等情况进行审核，并决定是否同意。4.甲方应负责办理项目立项、规划、环评等审批手续，并承担相关费用。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成项目建设。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权对逾期付款提出书面催告。3.乙方应负责办理施工所需的一切手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。4.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全和工程质量。5.乙方在施工过程中应接受甲方或其委托的监理单位的监督和检查。6.乙方应按照合同约定进行设计变更、工程量增减的处理，并及时通知甲方。四、质量保证与服务1.质量标准：乙方承诺所承建的项目质量必须符合国家现行相关质量标准和设计要求，确保工程质量达到合格及以上水平。2.质量保证期：本合同项目质量保证期为自竣工验收合格之日起三年。3.服务承诺：-乙方应项目施工期间的技术指导和咨询服务，确保施工过程顺利进行。-乙方在质量保证期内对项目出现的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担。-乙方应按照甲方要求，在质量保证期内必要的售后服务，包括但不限于设备维护、技术支持等。4.质量监控：-甲方或其委托的监理单位将对项目建设过程进行质量监控，乙方应予以配合。-乙方应定期向甲方报告工程质量情况，包括质量检测报告、施工日志等。-任何因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。5.竣工验收：项目完成后，乙方应组织竣工验收，甲方有权参与并监督验收过程。验收合格后，甲方应向乙方支付结算款。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。2.履行方式：-甲方负责项目建设所需的土地、规划许可等相关手续，并负责项目整体协调和管理。-乙方负责按照合同约定进行施工，确保项目按期、按质完成。3.变更程序：-任何一方需对合同内容进行变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。-变更内容涉及合同价格、工期、质量等关键条款的，应重新评估并调整合同相应条款。4.工期变更：-因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期，并相应调整合同工期。-乙方因自身原因导致工期延误，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.价格变更：-因市场波动、政策调整等原因导致合同价格发生变化的，双方应协商确定新的价格，并签订补充协议。-任何一方不得单方面变更合同价格，否则视为违约。六、保密条款1.保密信息：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。4.保密例外：-法律法规要求披露的信息；-已被公众所知的商业秘密；-经对方书面同意披露的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应妥善处理保密信息，确保其不被不当使用或泄露。7.保密信息的保护措施：双方应采取合理措施，保护保密信息的安全，包括但不限于限制访问、加密处理等。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-提起争议一方应在争议发生后30日内向对方发出争议通知，并相关证据材料。-接到争议通知的一方应在收到通知后15日内回复争议立场，并可以要求进一步证据。-双方应自争议通知之日起60日内尽力通过协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：本合同项下的任何争议解决，均由合同签订地人民法院管辖。4.争议解决费用：因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。5.争议解决保密：双方在争议解决过程中，对争议内容和解决过程应予以保密，不得对外披露。八、其它条款1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同解除通知：一方解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。3.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理项目移交手续。4.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未完成的工程，并承担相应的法律责任。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案等。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.通知送达：本合同项下的通知、文件等，可以通过信函、电子邮件、传真等方式送达，自送达之日起生效。九、合同签署1.签署：本合同经