宾馆餐厅租赁合同6篇

宾馆餐厅租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家宾馆餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的宾馆餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮业务。2.租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每个支付周期的首月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁关系终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。如乙方未结清费用或有损坏租赁物的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。2.甲方应保证租赁物的正常运营，并尽到必要的维修和保养义务。3.甲方应协助乙方处理租赁物经营过程中遇到的问题。4.甲方应保证对租赁物的合法产权，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。2.乙方应按时足额支付租金和其他费用。篇2甲方（出租人）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租人）：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方拥有宾馆餐厅的出租权，乙方希望承租该宾馆餐厅进行经营，双方经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的宾馆餐厅出租给乙方，该宾馆餐厅位于[具体位置]，拥有[房间数量]间房间和[餐厅面积]平方米的餐厅。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，其中[保证金金额]元作为保证金，剩余[租金金额]元分[支付次数]次支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。四、保证金条款1.乙方在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金在本合同履行完毕后，扣除租金等相关费用后退还给乙方。2.如乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用作为违约金。五、经营范围及规定1.乙方可以在租赁物内经营宾馆餐厅业务，但不得经营违法、违规的业务。2.乙方应遵守宾馆餐厅行业的规定和法律法规，确保食品安全、卫生安全等方面达到标准。3.乙方在经营过程中应爱护租赁物，确保设施设备完好、整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止条款1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。2.合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。甲方在扣除乙方应付的租金和违约金后退还乙方的保证金。八、争议解决条款1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响租赁物的使用和管理，双方应协商解决方案。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需对合同进行修改或补充，需经甲乙双方协商一致后书面确认。修改或补充的内容应明确具体，并经双方签字盖章后生效。4.在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并协商达成书面协议后再进行实施。5.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和宾馆餐厅行业的规定，确保食品安全、卫生安全等方面达到标准。如有违规行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。6.乙方在租赁期内应爱护租赁物，确保设施设备完好、整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用作为违约金。同时，乙方也应承担相应的维修费用。7.在合同生效期间，任何一方如需了解租赁物的使用情况或进行必要的检查，应提前书面通知对方并得到对方的同意后方可进入租赁物进行检查。检查过程中应遵循相关的安全规定和操作规程，确保检查过程的安全顺利进行。8.本合同未尽事宜由双方协商补充或按照国家法律法规的相关规定执行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款约定内容。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁宾馆餐厅一事达成如下协议：一、甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，出租面积为XX平方米。该房屋用途为宾馆餐厅，乙方承租后不得擅自改变用途。二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需要继续承租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金。四、租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，否则将承担相应的违约责任。五、乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状。六、违约责任：1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方在租赁期间如有违规行为或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权扣除押金作为违约金。七、合同终止：1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。2.租赁期满或双方协商一致的，乙方应在租赁期满当日返还房屋。返还房屋时，应保证房屋设施完好且清洁整齐。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，应承担相应的违约责任。八、争议解决：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。如有任何隐瞒或虚假陈述，将承担相应的法律责任。九、其他事项：1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有宾馆餐厅的经营权，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该宾馆餐厅进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的宾馆餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物位于____________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年、年等）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每次租金支付日的____日前将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营1.乙方承诺将租赁物仅用于宾馆餐厅的经营，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期内有权在租赁物内自主经营，但不得违反法律法规和甲方规定。3.乙方在经营过程中应遵守相关法规，因乙方违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。五、装修及改造1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。3.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。六、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，合同期满或提前终止，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。七、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应确保租赁物的安全使用，并负责维护管理。（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营。（2）乙方应按照约定支付租金和保证金。（3）乙方应遵守法律法规和甲方规定，合法经营。（4）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。八、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。九、违约责任1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定使用租赁物或者违法经营的，应承担相应的法律责任。3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方：乙方：日期：篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就宾馆餐厅的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的宾馆餐厅出租给乙方使用，宾馆餐厅位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将宾馆餐厅归还给甲方，并保证宾馆餐厅的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：_________。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、宾馆餐厅的使用和管理1.乙方应合理使用宾馆餐厅，不得擅自改变宾馆餐厅的结构和用途。如需对宾馆餐厅进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方应建立健全卫生、安全管理制度，确保宾馆餐厅的卫生和安全。在租赁期内，乙方应按时对宾馆餐厅进行维护和保养，确保宾馆餐厅设施、设备的正常运行。3.乙方在租赁期内需严格遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权在押金中扣除相应费用或要求乙方支付滞纳金。2.乙方如有擅自改变宾馆餐厅结构或用途的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方如在租赁期内从事违法、违规活动，需承担相应的法律责任。甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方均可提出解除请求。2.乙方在租赁期内如连续三个月未支付租金或严重违反中国法律法规和甲方规章制度，甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将宾馆餐厅归还给甲方，并保证宾馆餐厅的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况除外。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一家宾馆餐厅，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该宾馆餐厅进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的宾馆餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据届时实际情况重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营方式1.乙方可以将租赁物用于宾馆餐厅的经营。2.乙方在经营过