2025年房屋预售合同模板

2025年房屋预售合同模板甲方（预售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置与面积乙方购买的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋户型、朝向、楼层等信息详见附件《房屋基本情况表》。2.房屋产权乙方购买的房屋产权清晰，无产权纠纷，具备预售条件。二、预售价格与付款方式1.预售价格本合同约定的房屋预售价格为每平方米______元，总价格为______元（大写：______）。2.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，首付款金额为合同总价的______%，即______元（大写：______）。剩余款项的支付方式、时间及比例由双方另行协商一致并签订补充协议。三、交房时间与条件1.交房时间乙方购买的房屋应在合同约定的交房时间前完成竣工，并取得相关验收合格证明。具体交房时间为______年______月______日。2.交房条件乙方购买的房屋应达到竣工验收标准，并符合国家相关法律法规的要求。乙方在接到交房通知后______个工作日内应前往现场验收房屋。四、房屋质量与保修1.房屋质量乙方购买的房屋质量应符合国家规定的住宅工程质量标准。乙方在收房前有权要求甲方提供房屋质量保证书。2.保修服务甲方应按照国家有关住宅工程质量保修的规定，对乙方购买的房屋提供相应的保修服务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有义务按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。甲方有义务在房屋交付前办理好房屋产权证等相关手续。2.乙方权利与义务乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付房款。乙方有义务在接到交房通知后及时验收房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定时间、质量、数量交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。若乙方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同解除1.合同解除条件甲方未按合同约定时间、质量、数量交付房屋；乙方未按合同约定时间、方式支付房款；双方协商一致解除合同。2.解除程序一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务。十三、合同其他约定1.合同附件本合同附件包括《房屋基本情况表》等，与本合同具有同等法律效力。2.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表（签字）：______签署日期：