二手房抵押贷款合同二零二五年

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二手房抵押贷款合同二零二五年甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款期限为______年。2.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，采用等额本息还款方式。二、贷款条件与要求1.甲方应提供合法有效的身份证明、房产证明等相关文件。2.甲方应保证其提供的房产抵押物合法、有效，且无任何权利瑕疵。3.甲方应按照乙方的要求，按时还款，不得逾期。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。四、违约责任与处理1.甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。2.如甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方解释或纠正。有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。为乙方提供贷款使用情况的相关信息，配合乙方的审查和监督。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的与贷款使用相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。乙方有权对贷款使用情况进行监督，甲方应提供必要的配合。2.监督方式乙方可以通过审查甲方的财务报表、贷款使用记录等方式进行监督。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于要求甲方提前还款。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。乙方将根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划。2.还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒贷款使用情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款用途、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署