厂房出租协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房出租协议合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称：______，规格为______（详细说明如面积、结构、层高等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防等级、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境安全等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁厂房面积为______平方米。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价厂房租金单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的生产场所。四、交付与接收1.交付要求甲方应确保厂房在交付时符合约定的质量要求，并提供必要的设施设备。乙方应在交付后______个工作日内对厂房进行检查，如有不符合约定的质量问题，应及时通知甲方。2.接收责任乙方应在甲方交付厂房后______个工作日内办理接收手续，并签署接收确认书。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回厂房等。义务：在合同规定的时间内将符合约定的厂房交付给乙方。为乙方提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、维修保养等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的时间内使用厂房进行生产经营活动。有权在合同期限内对厂房进行合法改造和装修。义务：按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。保持厂房的清洁和完好，对厂房的损坏负责维修或赔偿。六、交付与使用1.交付要求甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。甲方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。2.使用责任乙方应在交付后______个工作日内对厂房进行检查，如有不符合约定的条件，应及时通知甲方。乙方应在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。七、租金支付与期限1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准，在每期租金到期时支付租金。乙方应在支付租金后取得租金收据，作为支付凭证。2.租金期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的维修保养义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表