不动产买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

不动产买卖合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、不动产描述1.不动产名称与位置不动产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层、户型等）。不动产2（如有）：名称为______，位于______。不动产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如产权清晰、无抵押等）。2.不动产质量要求乙方保证所提供的不动产产权清晰，无任何法律纠纷，且符合国家规定的建筑质量标准。乙方保证不动产在交付时，其结构、设施、功能等均符合合同约定，不存在影响使用的问题。乙方保证所提供不动产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因不动产质量问题导致的损坏或性能下降。二、不动产价格与支付1.不动产价格甲方同意购买上述不动产，总价为______元（大写：______）。上述价格包含但不限于不动产本身及其附属设施、设备等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付总价款的______%，即______元。剩余总价款的______%，即______元，应在不动产交付前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将不动产交付给甲方。对于因乙方原因导致的交房延迟，乙方应承担相应的违约责任。2.交房地点乙方将不动产交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。甲方如擅自变更或解除合同，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定交付不动产，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供的不动产存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的不动产进行实地查看和评估，如发现不动产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据不动产的实际状况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成不动产的购买，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付不动产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件交付不动产。对甲方提供的与不动产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、交房与过户1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将不动产交付给甲方。对于因乙方原因导致的交房延迟，乙方应承担相应的违约责任。2.过户手续乙方应协助甲方办理不动产的过户手续，并承担相关费用。过户手续应在交房后______个工作日内完成。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.购房款支付甲方应在不动产交付后______个工作日内支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在过户手续完成后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收不动产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付不动产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的不动产存在质量问题或法律纠纷，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房价、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履