有关宅基地的买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有关宅基地的买卖合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。宅基地应符合国家相关法律法规的要求，包括土地性质、土地用途等。2.宅基地权属证明乙方应提供宅基地的权属证明文件，如土地证、房产证等。宅基地权属清晰，无任何争议或债务。二、买卖价格与支付方式1.宅基地价格宅基地买卖价格为______元（大写：______）。甲方同意支付该价格购买乙方宅基地。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内，将宅基地买卖款一次性支付给乙方。甲方支付款项后，乙方应向甲方提供宅基地的权属证明文件。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地交付给甲方。甲方应在收到宅基地后______个工作日内，办理相关过户手续。2.交地地点乙方将宅基地交付至甲方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.本合同签订后，甲方不得擅自改变宅基地的土地用途。2.乙方保证宅基地的权属清晰，如因权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的宅基地进行实地查看，核实宅基地的位置、面积和权属情况。有权在合同签订后一定期限内要求乙方提供宅基地的权属证明文件。义务：在合同规定的时间内支付宅基地的买卖款项。在取得宅基地后，按照国家相关法律法规合理使用宅基地。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间支付宅基地的买卖款项。在宅基地交付给甲方后，有权要求甲方履行合同约定的使用义务。义务：确保宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。在合同签订后，向甲方提供宅基地的权属证明文件。六、宅基地交付与过户1.宅基地交付乙方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地交付给甲方。甲方在收到宅基地后，应在______个工作日内完成宅基地的过户手续。2.过户手续乙方应协助甲方办理宅基地的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。甲方应按照国家相关法律法规的要求，办理宅基地的过户登记。七、付款方式与期限1.付款方式宅基地买卖款项支付方式为______（如现金、银行转账等）。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付宅基地的买卖款项。乙方应在收到款项后______个工作日内，将宅基地的权属证明文件交付给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付宅基地的买卖款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方擅自改变宅基地的使用性质，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付宅基地或提供的宅基地权属证明文件不真实，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的宅基地存在权属问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方宅基地的权属信息、交易价格以及其他机密信息（包括但不限于宅基地的位置、面积、使用限制等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地交付完毕，双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签