二手房屋买卖定金合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋买卖定金合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权清晰，无抵押，无查封。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。乙方保证所提供的房屋信息真实有效，符合国家相关法律法规。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋不存在质量问题，如漏水、开裂、地基下沉等。乙方保证房屋的配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、网络等。乙方保证房屋在交付前已进行必要的维修和清洁。二、定金金额与支付方式1.定金金额本合同定金金额为______元。甲方应在本合同签订后______个工作日内向乙方支付定金。2.定金退还若因乙方原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。若因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的定金不予退还。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在本合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按约定时间支付定金，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的产权证明和相关证件。有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。义务：在合同签订后，按照约定支付定金。在房屋交付后，按照约定办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付定金。有权在甲方支付定金后，解除合同并要求甲方返还定金。义务：确保所提供的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。六、房屋交付与过户1.房屋交付乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后，应立即进行验收。2.房屋过户甲方在收到房屋后，应在______个工作日内办理房屋过户手续。乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的证明文件。七、定金支付与退还1.定金支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金，金额为______元。2.定金退还若因乙方原因导致合同解除，乙方应在合同解除后______个工作日内退还甲方已支付的定金。若因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的定金不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____