二零二五房屋中介售房委托书范例

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二零二五房屋中介售房委托书范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方委托乙方为其提供房屋中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、谈判协调、合同签订等。2.委托期限本委托书自双方签字之日起生效，有效期为______个月。二、权利与义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照委托内容提供中介服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。甲方有权要求乙方在委托期限内完成中介服务，并有权解除本委托书。2.甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行看房、谈判等活动。甲方应按照约定支付中介费用。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不符合行业规范的要求。4.乙方义务乙方应按照甲方要求提供中介服务，并确保服务的质量和效率。乙方应保守甲方的商业秘密。三、中介费用1.费用标准本中介服务费用为______元，其中______元为服务费，______元为佣金。2.支付方式中介费用由甲方在房屋成交后支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付中介费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反本委托书约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行全面评估，包括但不限于房源质量、服务态度、工作效率等。有权在合同期内提出改进服务的建议或要求。义务：按照合同约定支付中介服务费用。提供真实、准确的售房信息，配合乙方进行看房、谈判等活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。义务：按照合同约定提供优质的中介服务。不断优化服务流程，提高服务质量。六、服务内容与标准1.服务内容乙方应提供包括但不限于房源信息搜集、客户咨询、看房陪同、谈判协调、合同签订等全面中介服务。2.服务标准乙方提供的服务应达到行业内的平均水平，具体标准由双方在合同中约定。七、费用结算与支付1.费用标准中介服务费用根据双方协商确定，具体金额和支付方式在合同中明确。2.支付方式中介服务费用应在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供中介服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托书的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托书履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或双方另有约定之日止。十三、合同生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项完成或双方另有约定之日止。甲方代表（签字）：______签署日