二零二五版房地产尾盘代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产尾盘代理合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产尾盘描述1.房地产项目信息房地产项目名称为______，位于______（详细地址）。房地产项目类型为______，总套数为______套。乙方应提供该房地产项目的详细销售资料，包括但不限于户型图、价格表、配套设施等。2.尾盘销售要求乙方应负责该房地产项目的尾盘销售工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约等。乙方应确保尾盘销售过程中，为客户提供优质的服务，提高客户满意度。乙方保证在合同约定的期限内，完成尾盘销售任务。二、销售数量与价格1.销售数量甲方预计销售尾盘数量为______套。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。2.销售单价与总价尾盘销售单价为______元/平方米。本合同销售总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计销售数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批尾盘交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的尾盘，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将尾盘交付至甲方位于______（详细地址）的房地产项目现场或甲方另行书面指定的地点。四、服务与责任1.服务要求乙方应提供全程销售服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、签约等。乙方应确保销售过程中，严格遵守国家法律法规和房地产市场的相关规定。乙方保证在合同约定的期限内，完成销售任务，并达到约定的销售目标。2.责任承担乙方对销售过程中产生的任何问题承担全部责任，包括但不限于合同违约、侵权等。乙方保证所提供的服务符合甲方的要求，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方销售服务费用。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售任务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供销售服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致销售服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供销售服务。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、销售效果与评估1.销售效果乙方应定期向甲方报告销售进度和销售效果，包括但不限于销售数量、销售额、客户满意度等。甲方有权要求乙方提供销售数据的详细记录和证明材料。2.评估标准销售效果评估标准以本合同约定的销售目标、销售策略以及市场反馈为准。如销售效果未达到约定目标，甲方有权要求乙方采取措施改进，或根据合同约定进行赔偿。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、客户资源损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供销售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的销售服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的销售服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁委员会应选择在合同签订地或争议发生地。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户名单等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成所有销售任