文化遗址土地买卖居间合同

文化遗址土地买卖居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化遗址土地买卖居间事项1.土地信息土地名称：______土地位置：______土地面积：______土地用途：______土地权属：______乙方应保证上述土地信息的真实性、准确性和完整性。2.居间服务内容（1）协助甲方了解土地市场行情；（2）协助甲方与潜在买方进行洽谈；（3）协助甲方完成土地买卖合同的签订；（4）协助甲方办理土地过户手续。二、费用及支付1.居间费用乙方提供的居间服务费用为______元（大写：______）。甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方居间费用。2.支付方式居间费用支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。三、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.合同终止（1）本合同期满，如未达成交易，合同自动终止；（2）如甲方与第三方达成交易，本合同自动终止；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在与土地买卖相关的活动中知悉的任何商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的文化遗址土地信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。有权根据土地实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供土地信息后，有权要求甲方支付居间服务费用。如因甲方原因导致信息提供延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容提供土地信息。对甲方提供的与土地买卖相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与确认1.信息核实方式乙方应在提供土地信息后，协助甲方进行核实，确保信息真实性、准确性和完整性。甲方应在收到土地信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或委托第三方机构核实的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的土地信息、权属、用途等要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正后的信息等。七、费用支付与期限1.居间服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用，金额为______元（大写：______）。2.支付方式居间服务费用支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供信息的相关费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容提供土地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地信息不符合合同要求，应负责免费提供更正后的信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本文化遗址土地买卖居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本文化遗址土地买卖居间合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本文化遗址土地买卖居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本文化遗址土地买卖居间合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本文化遗址土地买卖居间合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本文化遗址土地买卖居间合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本文化遗址土地买卖居间合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签