农村宅基地赠予协议书

农村宅基地赠予协议书

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有位于【宅基地具体地址】的农村宅基地使用权，甲方愿意将该宅基地无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠予协议书，以资共同遵守。

第一条赠予标的

1.1甲方赠予乙方的宅基地位于【宅基地具体地址】，面积为【宅基地面积】平方米，宅基地使用权证号为【宅基地使用权证号】。

1.2宅基地的四至界限为：东至【东至界限】，南至【南至界限】，西至【西至界限】，北至【北至界限】。

1.3宅基地上现有建筑物、附着物及其它设施一并赠予乙方。

第二条赠予条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，且无任何权属纠纷。

2.2甲方保证该宅基地未设定抵押、质押等任何形式的担保。

2.3甲方保证该宅基地未被查封、扣押、冻结或被采取其他强制措施。

2.4甲方保证赠予行为符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。

第三条赠予程序

3.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将宅基地使用权证及相关权属证明文件交付乙方。

3.2甲乙双方应在本协议签订之日起【具体时间】内，共同向【具体登记机关】申请办理宅基地使用权变更登记手续。

3.3宅基地使用权变更登记手续完成后，乙方即成为该宅基地的合法使用权人。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应按照本协议约定，无偿将宅基地赠予乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.1.2甲方应保证赠予的宅基地符合本协议第一条、第二条的约定。

4.1.3甲方应保证在赠予过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按照本协议约定，接受甲方赠予的宅基地，并承担相应的法律责任。

4.2.2乙方应在宅基地使用权变更登记手续完成后，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应保证在宅基地使用过程中，遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能无偿赠予宅基地或未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本协议约定，未能合理使用宅基地或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充，均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

日期：【签订日期】

以上协议内容为甲乙双方真实意思表示，双方均已充