简装公寓出租合同书

简装公寓出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为________平方米，具体户型为__________。

1.2该物业的产权证号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_______________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害物业。租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏，甲方应在__日内无息退还押金。

第五条物业交付及维护

5.1甲方应在合同生效后__日内将物业交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用并爱护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.3乙方应负责物业的日常维护和清洁，保持物业整洁卫生。

5.4物业内的设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第六条费用承担

6.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，并按时支付。

6.2甲方应承担物业的物业管理费、维修基金等费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回物业：

8.1.1乙方逾期支付租金超过__个月；

8.1.2乙方擅自改变物业结构或用途；

8.1.3乙方利用物业进行违法活动。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.2.1甲方未按合同约定交付物业；

8.2.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__%支付违约金。

9.2乙方擅自改变物业结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

9.3甲方未按合同约定交付物业，每逾期一日，应按月租金的__%支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__