2025年版个人住房租赁合同

2025年版个人住房租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“租赁房屋”），产权证号为。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，该房屋的用途为（住宅/商业/其他），结构为（楼房/平房/其他），层数为层，所在楼层为层。1.3租赁房屋的装修情况为，附属设施及设备包括但不限于：（具体罗列附带的家具、家电等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前日书面通知甲方。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前日书面通知甲方，视为乙方不再续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。租金包含/不包含物业管理费、取暖费、燃气费、水费、电费等费用。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前支付当期租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金：银行账户：收款人名称：开户银行：账号：3.4甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的收据。3.5若乙方延迟支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金的退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还乙方押金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施、设备，并填写《房屋交付清单》（见附件1）。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还甲方。返还时，双方应共同验收房屋及附属设施、设备的状况，并填写《房屋返还清单》（见附件2）。5.3乙方在返还房屋时，应保持房屋及附属设施、设备的完好状态，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方权利：（1）有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）有权要求乙方按时缴纳各项应由乙方负担的费用；（3）有权要求乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途；（4）有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入租赁房屋进行检查、修缮。6.2甲方义务：（1）保证出租房屋的合法性，不因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用；（2）保证租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态；（3）在乙方正常使用房屋的情况下，不得无故干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务6.3乙方权利：（1）有权在租赁期内合法使用租赁房屋；（2）有权要求甲方提供房屋的合法证明文件；（3）有权要求甲方维修房屋及附属设施、设备，但非乙方原因造成的维修费用由乙方承担。6.4乙方义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或设施；（3）遵守物业管理规定，不得占用公共部位或进行违法活动；（4）租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房