2025标准公寓租赁合同(合同版本)

2025标准公寓租赁合同(合同版本)本合同由下列双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：联系人：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住/办公/其他。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或瑕疵，并已取得该房屋的所有权证/使用权证，编号为，并同意将其出租。1.3该房屋的交付标准为：水表底数：吨；电表底数：度；燃气表底数：立方米。1.4该房屋的配套设施包括：（如：家具、家电、网络、燃气设备等）。第二条租赁期限2.1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，在同等条件下享有优先权，但应在租赁期届满前日书面通知甲方。双方应另行签订租赁合同。2.3若乙方继续使用该房屋但未在规定时间内签订续租合同，甲方有权选择是否继续出租，若继续出租，则本合同各项条款继续有效。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：），其中不含税金额为元，税率为%，税后租金为元。3.2租金支付方式：□按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□按季支付：乙方应于每季首月日前支付当季租金；□按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金：□银行转账：户名：账号：开户银行：□现金支付：□其他方式：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.5租金调整机制：如遇国家政策或市场因素导致租金需调整，双方应协商一致并签订补充协议，否则按本合同约定继续履行。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金支付时间：乙方应在签订本合一次性支付给甲方。4.3押金退还条件：租赁期满且乙方结清所有费用；房屋及配套设施无损坏；乙方未违反本合同约定条款。4.4押金退还时间：甲方应在租赁期满后日内退还押金，扣除应由乙方承担的相关费用后，剩余部分无息退还。4.5如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或损失赔偿。第五条租赁双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.2甲方有权检查房屋使用情况，但须提前日通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。5.3甲方应按本合同约定时间向乙方交付该房屋。5.4甲方应保证该房屋及其附属设施的合法性和安全性，因房屋质量问题或自然损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.5未经乙方书面同意，甲方不得对该房屋进行任何形式的抵押或转让。乙方的权利与义务5.6乙方有权依法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法行为。5.7乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得无故拖欠或拒付。5.8乙方应合理使用并妥善保管该房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。5.9乙方应遵守该房屋所在社区的管理规定，不得影响房屋所在区域的正常秩序。5.10乙方不得将该房屋转租、分租或借予他人使用，另有约定的除外。第六条房屋修缮责任6.1因不可抗力或自然因素导致房屋主体结构及公共设施损坏的，甲方负责修缮。6.2该房屋内部设施设备（如家电、家具等）的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.3乙方发现房屋及设施设备损坏的，应及时通知甲方，并采取合理措施避免损失扩大；甲方应在接到通知后日内进行维修。6.4甲方维修该房屋时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第七条合同的解除与违约责任7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2任何一方违反本合同约定的条款，守约方有权要求违约方在合理期限内改正；如违约方拒不改正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：无正当理由拖欠租金超过日；利用该房屋进行违法行为；损坏房屋及设施设备且拒绝赔偿；将该房屋转租、分租或借予他人使用。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：未按约定时间交付房屋；因甲方原因导致该房屋无法正常使用；擅自提高租金或增加其他不合理费用。7.5合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，并结清所有费用。甲方应在收回房屋后日内退还剩余押金及租金。第八条其他条款8.1争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2通知方式：双方同意以本合同记载的地址和联系方式作为通知方式，因通知地址或方式变更导致未能及时送达的，责任由变更方承担。8.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条附则9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的租金及其他费用的支付均以人民币结算。9.3本合同附件包括：房屋交付清单；房屋产权证明复印件；双方身份证明文件。甲方（签字/盖章）：签署时间：年