代建租赁合同标准文本

代建租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需将位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行代建，乙方同意接受甲方的委托，代建上述建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方负责代建上述建筑物，包括但不限于设计、施工、安装、调试等环节。

1.2乙方代建范围的具体内容，以双方另行签订的代建清单为准。

二、代建期限

2.1本合同代建期限自双方签署之日起计算，共计______年。

2.2如因不可抗力等原因导致代建期限延长，双方应协商一致，另行签订补充协议。

三、代建费用

3.1乙方代建费用总额为人民币______元（大写：______________________）。

3.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付代建费用。

3.3代建费用支付方式如下：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；

（2）进度款：代建过程中，按乙方提交的工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的相关材料后____个工作日内支付代建费用的_____%；

（3）尾款：代建工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%。

四、工程验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、设计文件和本合同约定，对代建工程进行竣工验收。

4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及代建过程中涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）建筑物代建清单

（2）代建费用支付计划

（3）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需将位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行代建，乙方作为代建方，丙方作为项目管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方负责代建上述建筑物，包括但不限于设计、施工、安装、调试等环节。

1.2丙方负责对代建项目进行全过程项目管理，包括但不限于进度、质量、安全、成本等控制。

二、代建期限

2.1本合同代建期限自双方签署之日起计算，共计______年。

2.2如因不可抗力等原因导致代建期限延长，三方应协商一致，另行签订补充协议。

三、代建费用

3.1乙方代建费用总额为人民币______元（大写：______________________）。

3.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付代建费用。

3.3代建费用支付方式如下：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；

（2）进度款：代建过程中，按乙方提交的工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方提交的相关材料后____个工作日内支付代建费用的_____%；

（3）尾款：代建工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%。

四、工程验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规、设计文件和本合同约定，对代建工程进行竣工验收。

4.2丙方应组织工程验收，确保工程符合质量、安全等要求。

4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应负责对代建项目进行全过程项目管理，包括但不限于：

（1）编制项目管理计划；

（2）监督工程进度、质量、安全、成本；

（3）协调各方关系；

（4）组织工程验收。

5.2丙方有权对乙方在代建过程中违反合同约定或不符合质量标准的行为进行纠正或处罚。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的工程资料和报告。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成代建工程，并对乙方的工作进行监督和检查。

6.2甲方有权要求丙方履行项目管理职责，确保工程顺利进行。

6.3甲方应按时支付代建费用，并配合乙方和丙方的工作。

6.4甲方有权要求乙方提供工程验收报告及相关文件。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定完成代建工程，确保工程质量和安全。

7.2乙方应按照丙方的项目管理要求，及时提交工程进度报告和相关文件。

7.3乙方应配合丙方的工作，对丙方提出的纠正或处罚意见及时整改。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和可得利益损失。

8.3如乙方在代建过程中发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）建筑物代建清单

（2）代建费用支付计划

（3）丙方项目管理计划

（4）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的项目管理方，确保代建工程的质量、进度和成本得到有效控制，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方在代建过程中的权益，确保工程按照预期目标顺利实施，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的土地（以下简称“土地”）用于房地产开发，乙方作为开发商，丙方作为土地整理及基础设施建设方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地整理及基础设施建设

1.1丙方负责对上述土地进行整理及基础设施建设，包括但不限于平整土地、排水、供电、道路建设等。

1.2乙方负责对丙方完成的基础设施进行后续的开发建设。

二、土地整理及基础设施建设期限

2.1本合同土地整理及基础设施建设期限自双方签署之日起计算，共计______年。

2.2如因不可抗力等原因导致建设期限延长，三方应协商一致，另行签订补充协议。

三、费用及支付

3.1土地整理及基础设施建设费用总额为人民币______元（大写：______________________）。

3.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付费用。

3.3费用支付方式如下：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付费用的_____%；

（2）进度款：丙方完成阶段性工作后，甲方在收到丙方提交的进度报告及付款申请后____个工作日内支付费用的_____%；

（3）尾款：土地整理及基础设施建设完成并经验收合格后____个工作日内，甲方支付费用的_____%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照国家相关法律法规、设计文件和本合同约定，完成土地整理及基础设施建设。

4.2丙方有权要求甲方按合同约定支付费用。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的开发建设条件。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责对丙方完成的基础设施进行后续的开发建设，确保项目按期完成。

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成土地整理及基础设施建设。

5.3乙方有权要求甲方按合同约定支付费用，并保证项目的资金链稳定。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按时支付丙方土地整理及基础设施建设费用。

6.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的开发建设条件。

6.3甲方应承担因自身原因导致项目延期或成本增加的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和可得利益损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效