农村个人土地出租合同标准文本

农村个人土地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村个人土地出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农村土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方使用。

1.2出租土地的面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则租赁期限可延长__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、出租土地的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照甲方指定的用途使用出租土地。

4.2乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

4.3乙方在使用出租土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境。

五、土地用途变更

5.1未经甲方书面同意，乙方不得改变出租土地的用途。

5.2如甲方同意乙方变更土地用途，乙方应按照变更后的用途重新签订租赁合同。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供出租土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租土地的土地权属证明

2.出租土地的地理位置图

3.甲乙双方的身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村个人土地出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的农村土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农村土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方使用。

1.2出租土地的面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为其担保责任的履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，则租赁期限可延长__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

4.2乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、出租土地的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权按照甲方指定的用途使用出租土地。

5.2乙方在使用出租土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

5.3乙方不得擅自改变出租土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方使用出租土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

6.2甲方有权要求乙方提供土地使用情况的相关证明材料。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将出租土地恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致出租土地受损，应承担修复责任。

7.4乙方不得将出租土地转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方责任条款：

10.1第三方在本合同项下承担的担保责任，不影响其与其他第三方或个人的权利义务关系。

10.2第三方在本合同项下承担的担保责任，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权向第三方追偿。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保租金及违约金的支付。甲方为主导的目的和意义在于确保出租土地的合理利用，维护自身合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，降低风险，保障土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村个人土地承包经营权流转合同

甲方（土地经营权流转方）：__________________________

乙方（土地经营权受让方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的农村土地承包经营权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农村土地（以下简称“流转土地”）的承包经营权流转给乙方使用。

1.2流转土地的面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的流转费用及违约金承担连带担保责任。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，作为其担保责任的履行。

三、流转期限

3.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2流转期满后，如甲乙双方同意续约，则流转期限可延长__________年。

四、流转费用及支付方式

4.1本合同约定的流转费用为每年每亩__________元，共计__________元。

4.2乙方应于每年__________月__________日前将流转费用一次性支付给甲方。

4.3若乙方未按时支付流转费用，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、流转土地的使用

5.1乙方在流转期间内，有权按照甲方指定的用途使用流转土地。

5.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

5.3乙方不得擅自改变流转土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供流转土地的权属证明和土地使用情况的相关资料。

6.2乙方有权监督甲方履行合同义务，确保流转土地的合理利用。

6.3乙方在流转期满或合同解除时，有权要求甲方按照约定恢复土地原状。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供流转土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在流转期间内，如因自身原因导致流转土地受损，应承担修复责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方权益主导的目的和意