公租房购买合同标准文本

公租房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方为符合公租房购买条件的申请人，愿意按照国家及地方有关公租房的法律法规和政策，购买乙方提供的公租房。

二、乙方为公租房产权单位，拥有公租房的出售权，愿意将公租房出售给买方。

三、双方经友好协商，就公租房购买事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于_________的公租房，建筑面积为_________平方米。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的的购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起_________个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付后_________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

4.2买方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得房屋产权证书。

第五条违约责任

5.1如买方未按照本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

5.2如乙方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公租房房屋产权证明文件

2.公租房房屋买卖合同

3.公租房房屋验收报告

4.相关法律法规和政策文件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方为符合公租房购买条件的申请人，愿意按照国家及地方有关公租房的法律法规和政策，购买乙方提供的公租房。

二、乙方为公租房产权单位，拥有公租房的出售权，愿意将公租房出售给买方。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

四、双方经友好协商，就公租房购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于_________的公租房，建筑面积为_________平方米。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的的购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

2.5丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起_________个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付后_________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

4.2买方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得房屋产权证书。

第五条买方权益

5.1买方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

5.2买方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检验报告等。

5.3买方有权要求乙方提供房屋买卖合同、房屋验收报告等相关文件。

5.4买方有权在房屋交付后_________个工作日内，对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

第六条乙方违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

6.2如乙方提供的房屋存在质量问题，导致买方无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条担保方责任

7.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任，如买方未按时支付购房款，丙方应立即支付。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并有权对房屋进行验收。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公租房房屋产权证明文件

2.公租房房屋买卖合同

3.公租房房屋验收报告

4.相关法律法规和政策文件

5.担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的购房保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权益保障，确保购房过程的顺利进行，降低购房风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方为公租房产权单位，拥有公租房的出售权，愿意将公租房出售。

二、买方为符合公租房购买条件的申请人，愿意购买卖方提供的公租房。

三、丙方作为中介方，愿意提供专业服务，协助卖方与买方完成公租房的买卖交易。

四、双方经友好协商，就公租房买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为卖方拥有的位于_________的公租房，建筑面积为_________平方米。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同标的的购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起_________个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在房屋交付后_________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

4.2买方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得房屋产权证书。

第五条卖方权益

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、地点、质量支付购房款。

5.2卖方有权要求买方提供相关证明文件，包括但不限于购房资格证明、支付能力证明等。

5.3卖方有权要求中介方提供买方的信用评估报告，以确保买方的支付能力和信用状况。

第六条买方违约责任

6.1如买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

6.2如买方提供的证明文件存在虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担相应的法律责任。

第七条中介方责任

7.1丙方作为中介方，应保证交易的真实性和合法性，并协助双方完成交易手续。

7.2丙方有权要求卖方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检验报告等。

7.3丙方有权要求买方提供相关证明文件，并对其真实性进行核实。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公租