乡镇老厂房出售合同标准文本

乡镇老厂房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（购买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方系坐落于__________的乡镇老厂房（以下简称“厂房”）的所有权人。

2.乙方有意向购买该厂房，甲方同意出售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为坐落于__________的乡镇老厂房，以下简称“厂房”。

2.厂房的具体面积、建筑结构、配套设施等以甲方提供的《厂房基本情况说明书》为准。

二、转让价格

1.乙方同意购买厂房，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将总价款的__________%支付给甲方，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、付款方式

1.乙方支付总价款的__________%作为定金，甲方收到定金后视为乙方购买意愿的确认。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付给甲方。

3.乙方支付余款的具体时间、方式及支付凭证，双方另行协商确定。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付余款后__________个工作日内，协助乙方办理厂房产权过户手续。

2.甲方保证厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则甲方承担由此产生的一切法律责任。

3.产权过户过程中，乙方应依法办理相关手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）厂房基本情况说明书

（2）厂房权属证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（购买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方系坐落于__________的乡镇老厂房（以下简称“厂房”）的所有权人。

2.乙方有意向购买该厂房，甲方同意出售。

3.丙方作为乙方购买厂房的担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为坐落于__________的乡镇老厂房，以下简称“厂房”。

2.厂房的具体面积、建筑结构、配套设施等以甲方提供的《厂房基本情况说明书》为准。

二、转让价格

1.乙方同意购买厂房，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将总价款的__________%支付给甲方，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、付款方式

1.乙方支付总价款的__________%作为定金，甲方收到定金后视为乙方购买意愿的确认。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付给甲方。

3.乙方支付余款的具体时间、方式及支付凭证，双方另行协商确定。

四、第三方担保责任

1.丙方作为乙方购买厂房的担保方，承诺在乙方未按约定支付价款的情况下，代为支付剩余价款。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%作为担保金。

五、甲方权益保障

1.甲方享有厂房的所有权，并有权要求乙方按约定支付价款。

2.甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方按照约定的时间支付余款。

3.甲方在丙方支付担保金后，有权要求丙方按照约定履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.乙方在支付定金后，若反悔放弃购买，应将定金无息退还甲方。

3.乙方在购买厂房过程中，不得进行任何有损甲方权益的行为。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照约定支付价款，若乙方违约，丙方有权代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供与购买厂房相关的财产证明。

3.丙方有权要求乙方在购买厂房过程中，不得损害甲方权益。

八、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）厂房基本情况说明书

（2）厂房权属证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付价款。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中获得最大程度的权益保障，降低交易风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（购买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方拥有坐落于__________的一处商业地产（以下简称“商业地产”）。

2.乙方有意向购买该商业地产，甲方同意出售。

3.丙方作为乙方的融资方，愿意为乙方的购买资金提供融资服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售商业地产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为坐落于__________的商业地产，以下简称“地产”。

2.地产的具体面积、建筑结构、配套设施等以甲方提供的《地产基本情况说明书》为准。

二、转让价格

1.乙方同意购买地产，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%作为定金，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、付款方式

1.乙方支付总价款的__________%作为定金，甲方收到定金后视为乙方购买意愿的确认。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付给甲方。

3.乙方支付余款的具体时间、方式及支付凭证，双方另行协商确定。

四、第三方融资责任

1.丙方作为乙方的融资方，承诺在乙方支付定金后，为其提供不超过总价款__________%的融资服务。

2.丙方提供的融资利率、还款期限等具体条款，由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在办理产权过户手续前，对地产的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供地产的权属证明及相关文件。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易失败，甲方应退还定金并承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供地产的权属证明及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方在乙方支付定金后，不得单方面撤销交易，否则应双倍返还定金并承担相应的违约责任。

3.甲方在交易过程中，不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照约定支付融资款项，并按约定的利率支付利息。

2.丙方有权在乙方未按时还款时，采取法律手段追回融资款项。

3.丙方有权要求乙方提供与融资相关的财产证明及还款能力证明。

八、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）地产基本情况说明书

（2）地产权属证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于