上海水果冷库出租合同范例

上海水果冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的水果冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存水果，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海市__________区的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁物占用与使用

7.1乙方在租赁期限内，有权占用租赁物，但不得擅自转租、转借或抵押。

7.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

八、租赁物退租

8.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退回甲方。

8.2乙方退租时，应确保租赁物处于良好状态，并承担退租前租赁物的相关费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的水果冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存水果，为保障甲乙双方的合法权益，并引入丙方作为第三方提供专业管理和服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海市__________区的水果冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2丙方作为第三方，负责协助乙方支付租赁费用，并收取乙方一定比例的管理服务费。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、第三方丙方职责

7.1丙方负责对租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

7.3丙方有权对乙方的经营情况进行检查，并有权对乙方的违约行为进行处理。

八、租赁物占用与使用

8.1乙方在租赁期限内，有权占用租赁物，但不得擅自转租、转借或抵押。

8.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方和丙方的同意。

九、租赁物退租

9.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退回甲方。

9.2乙方退租时，应确保租赁物处于良好状态，并承担退租前租赁物的相关费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.4乙方违反合同约定，丙方有权暂停或终止乙方的租赁权，并要求乙方承担相应损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，提供专业管理和服务，确保租赁物的正常使用，降低甲方的管理成本和风险。

2.丙方对乙方的经营行为进行监督，保障甲方的权益不受侵害。

3.丙方作为中立方，有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方，保障自己的权益，降低租赁风险。

2.甲方在合同中享有优先权利，如优先租赁权、优先购买权等，确保甲方的利益最大化。

3.甲方通过合同约定，对乙方的经营行为进行严格规范，确保租赁物的安全、稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的大型仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存和分销货物，为提高乙方运营效率，保障乙方权益，并引入丙方作为第三方提供专业物流服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海市__________区的大型仓储设施，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2丙方作为第三方，负责协助乙方支付租赁费用，并收取乙方一定比例的物流服务费。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行货物储存和分销。

5.2乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、第三方丙方职责

6.1丙方负责为乙方提供专业的物流服务，包括货物装卸、仓储管理、配送等。

6.2丙方应确保物流服务的质量和效率，满足乙方的运营需求。

6.3丙方有权对乙方的货物进行必要的检查，以确保货物安全。

七、租赁物占用与使用

7.1乙方在租赁期限内，有权占用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

7.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方和丙方的同意。

八、租赁物退租

8.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退回甲方。

8.2乙方退租时，应确保租赁物处于良好状态，并承担退租前租赁物的相关费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.4甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同约定，确保租赁物的使用符合其业务需求，提高运营效率。

2.乙方在合同中享有优先权利，如优先使用权、优先选择权等，保障其业务的连续性和稳定性。

3.乙方