农村院基转让合同标准文本

农村院基转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于农村的院基转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于农村的院基（以下简称“院基”）转让给乙方使用。

1.2院基的具体位置、面积、四至界限详见附件一《院基转让位置及界限图》。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的转让价款人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方院基的使用权。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、使用期限

3.1乙方取得院基使用权后，甲方同意乙方在合同约定的使用期限内使用该院基。

3.2使用期限为__________年，自合同签订之日起计算。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

4.1.2甲方有权监督乙方按照约定使用院基。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证院基的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。

4.2.2甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得院基使用权。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照约定使用院基。

4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付转让价款。

4.4.2乙方应合理使用院基，不得擅自改变院基用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：《院基转让位置及界限图》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方参与其中，就甲方将其位于农村的院基转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于农村的院基（以下简称“院基”）转让给乙方使用。

1.2院基的具体位置、面积、四至界限详见附件一《院基转让位置及界限图》。

二、第三方监管

2.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照本合同的约定使用院基，保障甲方的权益。

2.2丙方有权要求乙方提供使用院基的相关资料和报告，以核实乙方是否按照合同约定使用院基。

2.3丙方对乙方使用院基的行为享有审查权，并有权对乙方的不当行为提出整改要求。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提出的转让价款人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方院基的使用权。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、使用期限

4.1乙方取得院基使用权后，甲方同意乙方在合同约定的使用期限内使用该院基。

4.2使用期限为__________年，自合同签订之日起计算。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款。

5.1.2甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方按照合同约定使用院基。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证院基的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。

5.2.2甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得院基使用权。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照约定使用院基。

6.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定支付转让价款。

6.2.2乙方应合理使用院基，不得擅自改变院基用途。

6.2.3乙方应遵守丙方的监管要求，接受丙方的监督检查。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

八、乙方的限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得将院基的使用权转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得利用院基从事违法活动或损害公共利益的行为。

8.3乙方不得擅自改变院基的结构和用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《院基转让位置及界限图》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管作用，确保乙方按照合同约定使用院基，避免乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在院基转让过程中获得合理的利益，同时通过限制条款和违约责任，保护甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方参与其中，就甲方将其位于农村的院基出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其位于农村的院基（以下简称“院基”）出租给乙方使用。

1.2院基的具体位置、面积、四至界限详见附件一《院基出租位置及界限图》。

二、担保方责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方能够按时履行租金支付义务。

2.2丙方有权要求乙方提供使用院基的相关资料和报告，以核实乙方是否按照合同约定使用院基。

2.3丙方对乙方使用院基的行为享有审查权，并有权对乙方的不当行为提出整改要求。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提出的租金标准人民币__________元/年（大写：__________元整）租赁甲方院基。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、使用期限

4.1乙方租赁院基后，甲方同意乙方在合同约定的使用期限内使用该院基。

4.2使用期限为__________年，自合同签订之日起计算。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权按照约定使用院基，并享有院基的正常使用权益。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的使用条件和保障。

5.1.3乙方在租赁期限内，有权对院基进行合理改造，但需征得甲方同意。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用院基，不得擅自改变院基用途。

5.2.3乙方应遵守院基所在地的相关法律法规。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可收取乙方按照约定支付的租金。

6.1.2甲方可要求乙方按照合同约定合理使用院基。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方可保证院基的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。

6.2.2甲方可配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得院基使用权。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在租赁期限内单方面提高租金标准。

8.2甲方不得擅自干涉乙方在院基上的合法使用。

8.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《院基出租位置及界限图》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：___________________