公租房签约合同标准文本

公租房签约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租该公租房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构。

4.3乙方应承担房屋日常维修费用，如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租该公租房事宜，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供房屋的日常维护、修缮服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权根据实际情况调整维修费用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供维修服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方协助追讨。

5.2甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施符合使用要求。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行培训，提高乙方对房屋及附属设施的使用和维护意识。

5.4甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构。

6.3乙方应承担房屋日常维修费用，如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在合理期限内进行维修。

6.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方。

6.5乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高房屋租赁管理的专业化水平，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理利用，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护公租房市场的稳定发展，促进社会和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，提供物业管理服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋权属：甲方所有

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋的日常维护、修缮服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权根据实际情况调整维修费用，并提前通知甲方及乙方。

4.4丙方在提供维修服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁、绿化等。

5.2乙方有权要求丙方对房屋的公共区域进行合理管理，确保居住环境舒适。

5.3乙方有权在房屋出现问题时，要求丙方及时处理，如丙方未能及时处理，乙方有权要求甲方介入。

5.4乙方有权在租赁期间，根据房屋的实际情况，提出合理的装修请求，经甲方同意后实施。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在的不合理限制。

6.2甲方应配合丙方进行物业管理，不得干涉丙方的正常管理活动。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.4甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方服务协议

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