代理美国买房合同标准文本

代理美国买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

鉴于：

1.买方有意在美国购买房产，并委托代理方为其提供相关服务。

2.代理方同意接受买方的委托，为其提供在美国购买房产的相关服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务内容

1.代理方负责为买方提供美国房产市场信息，包括但不限于房产价格、地理位置、配套设施等。

2.代理方协助买方进行房产搜索、看房、谈判、签订购房合同等事宜。

3.代理方协助买方办理房产过户、贷款、保险等相关手续。

二、代理费用

1.代理费用为房产成交价的_____%。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付代理费用。

3.代理费用支付方式：______。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起____年。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付代理费用，代理方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.如代理方未按约定履行代理义务，买方有权解除本合同，并要求代理方退还已支付的代理费用。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房产信息清单

2.购房合同

3.代理费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（买方）签字：____________

乙方（代理方）签字：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“开发商”）：

鉴于：

1.买方有意在美国购买房产，为保障其权益，特委托代理方提供专业服务。

2.代理方同意接受买方的委托，为其提供在美国购买房产的相关服务。

3.开发商同意参与本合同，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务内容

1.代理方负责为买方提供美国房产市场信息，包括但不限于房产价格、地理位置、配套设施等。

2.代理方协助买方进行房产搜索、看房、谈判、签订购房合同等事宜。

3.代理方协助买方办理房产过户、贷款、保险等相关手续。

4.开发商负责向买方提供房产的真实信息，确保房产质量符合合同约定。

二、代理费用

1.代理费用为房产成交价的_____%。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付代理费用。

3.代理费用支付方式：______。

三、买方权益保障

1.买方有权要求代理方提供详尽的房产信息，包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等。

2.买方有权要求代理方对开发商提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性。

3.买方有权要求代理方在签订购房合同前，对开发商的信誉、资质进行审查。

四、代理方责任与义务

1.代理方应确保提供的信息准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。

2.代理方应遵守诚实信用原则，为买方提供优质的服务。

3.代理方不得泄露买方的个人信息和商业秘密。

五、开发商责任与义务

1.开发商应向买方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚报。

2.开发商应确保房产质量符合国家相关标准，并对因质量问题造成的损失承担责任。

3.开发商应按照合同约定，按时交付房产。

六、违约责任

1.如代理方未按约定履行代理义务，买方有权解除本合同，并要求代理方退还已支付的代理费用。

2.如开发商未按约定提供房产信息或交付房产，买方有权解除本合同，并要求开发商承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房产信息清单

2.购房合同

3.代理费用支付凭证

4.开发商资质证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为开发商的介入，旨在确保买方在购买房产过程中，能够获得真实、准确的房产信息，并保障房产质量。同时，丙方的参与有助于提高合同的公信力，确保合同条款的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。通过明确甲方的权益保障条款，使甲方在购买房产过程中，能够享受到更多的保障和便利。此外，甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“经纪方”）：

丙方（以下简称“买方”）：

鉴于：

1.卖方拥有位于美国的一处房产，有意出售。

2.经纪方作为专业的房地产经纪机构，愿意接受卖方的委托，为其提供房产销售服务。

3.丙方有意购买卖方的房产，并委托经纪方作为其代理人进行交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.经纪方负责为卖方提供市场分析，包括但不限于房产估值、市场需求等。

2.经纪方协助卖方进行房产展示、广告宣传、看房安排等销售活动。

3.经纪方负责与丙方进行谈判，促成房产交易。

4.经纪方协助卖方办理房产过户、贷款、保险等相关手续。

二、经纪费用

1.经纪费用为房产成交价的_____%。

2.卖方应在签订本合同之日起____个工作日内支付经纪费用。

3.经纪费用支付方式：______。

三、经纪方权益保障

1.经纪方有权要求卖方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等。

2.经纪方有权要求卖方配合进行房产的展示和宣传。

3.经纪方有权要求卖方在交易过程中保持诚信，不得有欺诈行为。

四、卖方责任与义务

1.卖方应向经纪方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚报。

2.卖方应确保房产质量符合国家相关标准，并对因质量问题造成的损失承担责任。

3.卖方应按照合同约定，按时交付房产。

五、违约责任

1.如卖方未按约定支付经纪费用，经纪方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

2.如卖方未按约定提供房产信息或交付房产，经纪方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房产信息清单

2.购房合同

3.经纪费用支付凭证

4.房产评估报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为经纪方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。通过明确乙方的权益保障条款，使经纪方在提供服务过程中，能够获得合理的报酬，并确保交易顺利进行。此外，乙方的主导地位有助于提高交易效率，确保经纪方的专