书房铺面转让合同范例

书房铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面转让给乙方使用。

1.2铺面面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1本合同签订后，乙方享有铺面使用权自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

四、转让费用的承担

4.1铺面转让过程中产生的税费、手续费等由双方按下列约定承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由双方各自承担；

（3）其他费用：由双方按实际情况协商解决。

五、铺面使用条件

5.1乙方在铺面使用期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用铺面过程中，应爱护铺面设施，保持铺面整洁，不得擅自改变铺面结构。

5.3乙方在铺面使用期间，应按约定支付水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定履行转让义务，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1铺面产权证明文件复印件；

9.2铺面租赁合同复印件；

9.3双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护市场秩序，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）作为交易中介，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”）转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面转让给乙方使用。

1.2铺面面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为交易中介，负责协调甲乙双方达成转让协议，并监督合同的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供铺面相关资料，以供乙方了解铺面情况。

3.3丙方有权对乙方支付转让价款的真实性进行核实，确保甲方权益不受损害。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，并在乙方违约时，要求丙方协助追讨。

4.2甲方有权监督乙方在铺面使用期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权要求乙方在使用过程中，爱护铺面设施，保持铺面整洁，不得擅自改变铺面结构。

4.4甲方有权要求乙方按约定支付水电费、物业管理费等费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在规定期限内查阅铺面相关资料，了解铺面情况。

5.2乙方有权在铺面使用期间，依法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如协助办理相关手续等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定履行转让义务，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方未履行中介职责，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1铺面产权证明文件复印件；

9.2铺面租赁合同复印件；

9.3双方身份证明复印件；

9.4丙方授权委托书复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证甲方权益不受损害，避免乙方恶意违约。

2.维护市场秩序，促进交易公平、公正。

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障自身权益。

2.通过丙方的监督，降低交易风险。

3.提高甲方在市场中的竞争力，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为出售位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面（以下简称“铺面”），特委托第三方主体（以下简称“丙方”）作为交易中介，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议，以保障乙方权益，并确保交易顺利进行：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的书房铺面转让给乙方使用。

1.2铺面面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为交易中介，负责协调甲乙双方达成转让协议，并监督合同的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供铺面相关资料，以供乙方了解铺面情况。

3.3丙方有权对乙方支付转让价款的真实性进行核实，确保乙方权益不受损害。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在规定期限内查阅铺面相关资料，了解铺面情况。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，如协助办理相关手续等。

4.3乙方有权在铺面使用期间，依法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供合理的维修和保养服务。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按约定时间向乙方提供完整的铺面产权证明文件及租赁合同。

5.2甲方应确保铺面在转让时无任何未了债务或法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理铺面转让手续，并协助乙方办理相关证照变更。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供铺面相关资料或协助办理手续，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1铺面产权证明文件复印件；

9.2铺面租赁合同复印件；

9.3双方身份证明复印件；

9.4丙方授权委托书复