内购房转让合同范例

内购房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产产权清晰，现甲方同意将该房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.房产性质为__________，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、转让税费及承担

1.房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方违约：甲方未按约定时间、地点将房产交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

（2）乙方违约：乙方未按约定时间、地点支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产产权清晰，现甲方同意将该房产转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.房产性质为__________，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金。

三、丙方责权利

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金，以保证甲乙双方交易的安全。

2.丙方在本合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方办理房产过户手续。

3.丙方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全。

4.丙方在本合同履行完毕后，有权要求甲方退还保证金。

四、甲乙双方责权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求丙方在约定时间内协助办理房产过户手续。

五、乙方责权利

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

3.乙方有权要求在约定时间内办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间、地点支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方未按约定时间、地点办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

4.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方交易的安全，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在转让房产过程中不受损失，同时提高交易效率。

本合同在充分保障甲方权益的基础上，明确了甲乙丙三方的责权利，为交易提供了法律保障。通过引入第三方担保，降低了交易风险，确保了甲乙双方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，有利于甲方在交易过程中占据主动地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，该房产产权清晰，现甲方同意将房产出售给乙方，为解决乙方的资金需求，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.房产性质为__________，用途为__________。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房首付款。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资总额为人民币__________元整（￥__________），利率为__________。

三、丙方责权利

1.丙方在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供人民币__________元整（￥__________）的融资服务。

2.丙方有权监督乙方的购房资金使用情况，确保资金用于购买甲方房产。

3.丙方在乙方还清全部购房款项后，退还乙方已支付的融资款项及利息。

四、乙方责权利

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

五、甲方责权利

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方在乙方支付首付款后，有权要求丙方协助办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方未协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方未按约定时间支付首付款，应向丙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.乙方在未还清全部购房款项前，不得擅自处置或抵押房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

乙方为