临街民房出售合同标准文本

临街民房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“出卖方”）为_______，乙方（以下简称“买受方”）为_______。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的位于_______的临街民房（以下简称“标的物”）的出售事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_______的临街民房，房产证号：_______。

1.2标的物的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方的全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于合同签订之日向甲方支付房款的_______%作为定金；

（2）乙方在办理产权过户手续前支付房款的_______%；

（3）办理产权过户手续完毕后，乙方在_______日内一次性支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将标的物的占有权、使用权及所有权完全转移给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_______日内，依法办理产权过户手续，甲方应予以协助。

四、税费及费用承担

4.1标的物的税费及费用按国家现行政策由双方按下列规定承担：

（1）甲方承担：_______；

（2）乙方承担：_______。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未能按合同约定将标的物的占有权、使用权及所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.3如乙方未能按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

7.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为_______，乙方（以下简称“买受方”）为_______，丙方（以下简称“担保方”）为_______。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，三方就甲方所拥有的位于_______的临街民房（以下简称“标的物”）的出售事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_______的临街民房，房产证号：_______。

1.2标的物的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方的全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于合同签订之日向甲方支付房款的_______%作为定金；

（2）乙方在办理产权过户手续前支付房款的_______%；

（3）办理产权过户手续完毕后，乙方在_______日内一次性支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕全部房款之日止。

3.3丙方保证在乙方未履行付款义务时，在担保范围内向甲方承担连带责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相应的资金来源证明。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保能力的证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定支付房款，应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.2乙方如未能在约定时间内办理产权过户手续，应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.3乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自将标的物进行转让、抵押或设定其他权利负担。

六、丙方的责任

6.1丙方应确保在担保期限内具备担保能力，并按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方应配合甲方和乙方办理相关手续，确保担保责任的顺利履行。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。

8.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）担保方担保能力证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，提高了乙方的付款保证，增强了交易的可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了交易的安全性和自身的权益。

10.2甲方通过引入担保方，增强了合同的执行力，降低了交易的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为_______，乙方（以下简称“买受方”）为_______，丙方（以下简称“担保方”）为_______。鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，三方就甲方所拥有的位于_______的临街民房（以下简称“标的物”）的购买事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的标的物为位于_______的临街民房，房产证号：_______。

1.2标的物的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方的全部房款。

2.3付款方式如下：

（1）乙方于合同签订之日向甲方支付房款的_______%作为定金；

（2）乙方在办理产权过户手续前支付房款的_______%；

（3）办理产权过户手续完毕后，乙方在_______日内一次性支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕全部房款之日止。

3.3丙方保证在乙方未履行付款义务时，在担保范围内向甲方承担连带责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的权属证明及合法使用证明。

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内提供担保能力的证明，并有权要求丙方参与标的物的交付及过户过程。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定交付标的物，应向乙方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.2甲方如未能在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付房款总额的_______%作为违约金。

5.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自将标的物进行转让、抵押或设定其他权利负担。

六、丙方的责任

6.1丙方应确保在担保期限内具备担保能力，并按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方应配合甲方和乙方办理相关手续，确保担保责任的顺利履行。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。

8.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）担保方担保能力证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为