农村私房买卖合同标准文本

农村私房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋已取得的相关证明文件：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方剩余房款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规及实际情况由双方合理分担。

四、合同解除及违约责任

4.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋已取得的相关证明文件：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方剩余房款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规及实际情况由双方合理分担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对本合同项下房屋的绝对所有权，乙方在未完全支付房屋价款前，不得擅自处置房屋。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋所有权证书等相关证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

5.2乙方在未完全支付房屋价款前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，如乙方未按时支付房屋价款，丙方应立即履行保证责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其信用状况、财务状况等相关信息，以便评估其履约能力。

6.3丙方在本合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其房屋所有权的完整性，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房屋买卖交易提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的土地使用权，丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权坐落：____________________

1.2土地使用权面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

1.5土地使用权已取得的相关证明文件：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方土地使用权首付款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方剩余土地价款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、土地使用权过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.2土地使用权过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规及实际情况由双方合理分担。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付全部土地价款前，享有土地使用权的占有、使用和收益权。

4.2甲方在未收到全部土地价款前，不得擅自处置土地使用权。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内提供土地使用权过户所需文件，如甲方未能提供，乙方有权要求解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供土地使用权过户所需文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为土地价款总额的_____%。

5.2甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未收到全部土地价款前，不得以任何形式抵押、出租或转让土地使用权。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，如乙方未按时支付土地价款，丙方应立即履行保证责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其信用状况、财务状况等相关信息，以便评估其履约能力。

6.3丙方在本合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求甲方解除合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地使用权转让合同备案表；

（3）土地使用权买卖税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的