买房付款补充合同标准文本

买房付款补充合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、本补充协议是甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

二、本补充协议的签订，旨在对主合同中关于付款方式、付款时间、付款条件等相关条款进行补充和完善。

三、付款方式：

1.甲方应按照主合同约定的付款方式支付购房款。

2.甲方应在签订本补充协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为__________元。

3.甲方应在签订本补充协议之日起__________个月内，按照主合同约定的付款计划，向乙方支付剩余购房款。

四、付款时间：

1.甲方支付首付款的时间为签订本补充协议之日起__________个工作日内。

2.甲方支付剩余购房款的时间，按照主合同约定的付款计划执行。

五、付款条件：

1.甲方支付购房款时，应按照乙方提供的收款账户信息进行转账。

2.甲方在支付购房款前，应确保所支付的款项已足额到账。

3.甲方在支付购房款后，应及时通知乙方，并提供付款凭证。

六、违约责任：

1.若甲方未按本补充协议约定的付款时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若乙方未按本补充协议约定的付款时间收取购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应收取款项的__________%。

七、争议解决：

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.房产证复印件

3.付款凭证

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、本补充协议是甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

二、丙方作为担保方，同意为本补充协议项下的甲方付款义务提供担保。

三、担保方责任与权利：

1.担保方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为__________元。

2.担保方应在本补充协议签订之日起__________个月内，按照主合同约定的付款计划，向甲方支付剩余购房款。

3.担保方有权要求甲方在约定的时间内履行付款义务，并在甲方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

4.担保方有权查阅与该房产交易相关的文件和资料，以核实甲方的付款情况。

四、甲方责任与权利：

1.甲方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，向担保方支付首付款，首付款金额为__________元。

2.甲方应在担保方支付首付款后__________个工作日内，按照主合同约定的付款计划，向担保方支付剩余购房款。

3.甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间、方式交付该房产。

4.甲方有权要求担保方按照本补充协议的约定履行担保义务。

5.甲方有权在乙方未履行交付房产义务时，要求担保方承担相应的责任。

五、乙方责任与权利：

1.乙方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，向担保方交付该房产。

2.乙方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方应在甲方支付首付款后__________个工作日内，按照主合同约定的方式交付该房产的产权证书。

4.乙方有权要求甲方按照主合同约定的付款计划支付购房款。

六、违约责任及限制条款：

1.若乙方未按本补充协议约定的交付房产时间交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金为该房产价值的__________%。

2.若担保方未按本补充协议约定的付款时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供房产的权属证明文件，以核实房产权属的合法性。

4.甲方在支付购房款后，若发现该房产存在权属纠纷，有权要求乙方承担相应的责任。

5.乙方在交付房产时，应确保该房产已办理完毕所有必要的产权变更手续。

七、争议解决：

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.房产证复印件

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在购房过程中能够顺利支付购房款，同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保甲方在购房过程中享有更大的主动权和保障，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“融资方”）就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、本补充协议是甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

二、丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务，以支持乙方的房产销售。

三、融资方责任与权利：

1.融资方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款，支付金额为__________元。

2.融资方有权要求乙方按照主合同约定的时间、方式交付该房产。

3.融资方有权在乙方未履行交付房产义务时，要求乙方承担相应的责任。

4.融资方有权要求甲方在约定的时间内履行付款义务，并在甲方未履行付款义务时，向其支付违约金。

四、乙方责任与权利：

1.乙方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，向融资方提供该房产的产权证明文件，确保房产权属清晰。

2.乙方应在融资方支付购房款后__________个工作日内，按照主合同约定的方式交付该房产。

3.乙方有权要求甲方按照主合同约定的付款计划支付购房款。

4.乙方有权要求融资方按照本补充协议的约定履行融资义务。

5.乙方有权在甲方未履行付款义务时，要求融资方承担相应的责任。

五、甲方责任与权利：

1.甲方应在本补充协议签订之日起__________个工作日内，按照主合同约定的付款计划，向融资方支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间、方式交付该房产。

3.甲方有权在乙方未履行交付房产义务时，要求乙方承担相应的责任。

4.甲方有权要求融资方在约定的时间内提供融资服务，并在融资方未履行融资义务时，向其支付违约金。

六、违约责任及限制条款：

1.若乙方未按本补充协议约定的交付房产时间交付该房产，应向融资方支付违约金，违约金为该房产价值的__________%。

2.若融资方未按本补充协议约定的付款时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供房产的权属证明文件，以核实房产权属的合法性。

4.甲方在支付购房款后，若发现该房产存在权属纠纷，有权要求乙方承担相应的责任。

5.乙方在交付房产时，应确保该房产已办理完毕所有必要的产权变更手续。

七、争议解决：

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.房产证复印件

3.付款凭证

4.融资合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过引入融资方，确保乙方的房产能够顺利销售，同时