二手房居间服务费合同标准文本

二手房居间服务费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方欲购买位于__________________________的二手房一套，乙方作为居间方，为甲方提供二手房居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方为甲方提供二手房市场信息，协助甲方寻找符合甲方要求的二手房。

2.乙方协助甲方与二手房业主进行洽谈，包括但不限于房屋价格、交易条件等。

3.乙方协助甲方办理二手房交易手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。

4.乙方在交易过程中，对甲方提供必要的法律咨询和风险提示。

二、服务费用及支付方式

1.乙方服务费为二手房成交总价的_________%。

2.甲方应在二手房成交后__________个工作日内向乙方支付服务费用。

3.服务费用支付方式：甲方应向乙方指定的银行账户转账支付。

三、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_________%。

2.乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋交易税费清单

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方欲购买位于__________________________的二手房一套，乙方作为居间方，丙方作为担保方，为甲方提供二手房居间服务及担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供二手房市场信息，协助甲方寻找符合甲方要求的二手房。

2.乙方协助甲方与二手房业主进行洽谈，包括但不限于房屋价格、交易条件等。

3.乙方协助甲方办理二手房交易手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。

4.乙方在交易过程中，对甲方提供必要的法律咨询和风险提示。

二、担保服务内容

1.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全、顺利进行。

2.丙方应确保甲方在支付定金和首付款后的合理期限内完成房屋过户手续。

3.丙方在交易过程中，对甲乙双方的交易进行监督，确保交易符合法律法规。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费为二手房成交总价的_________%。

2.甲方应在二手房成交后__________个工作日内向乙方支付服务费用。

3.担保费用为二手房成交总价的_________%，由甲方在签订本合同后__________个工作日内支付给丙方。

4.服务费用和担保费用支付方式：甲方应向乙方或丙方指定的银行账户转账支付。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供真实、准确的二手房信息。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供全程陪同服务。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的法律咨询和风险提示。

4.甲方有权要求丙方在交易过程中进行监督，确保交易安全。

五、乙方的责任

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内提供真实、准确的二手房信息。

2.乙方应全程陪同甲方进行二手房交易，确保交易顺利进行。

3.乙方应在交易过程中提供必要的法律咨询和风险提示，避免甲方权益受损。

六、丙方的责任

1.丙方应确保甲方在支付定金和首付款后的合理期限内完成房屋过户手续。

2.丙方在交易过程中，对甲乙双方的交易进行监督，确保交易符合法律法规。

3.丙方应承担因自身原因导致交易失败的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

2.丙方未按约定提供担保服务的，应退还甲方已支付的担保费用，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定支付服务费用或担保费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋交易税费清单

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

2.丙方对交易过程进行监督，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为委托方，享有对二手房信息、交易流程、交易条件的决定权。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供优质的服务，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方作为投资方，欲购买位于__________________________的商业地产项目，乙方作为专业的地产居间方，丙方作为监管方，为甲方提供项目评估、交易协调及监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供商业地产项目的市场分析、项目评估及投资建议。

2.乙方协助甲方与项目业主进行洽谈，包括但不限于项目价格、交易条件等。

3.乙方协助甲方办理项目交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

4.乙方在交易过程中，对甲方提供必要的法律咨询和风险提示。

二、监管服务内容

1.丙方作为监管方，负责对乙方的居间服务进行全程监督，确保交易合规。

2.丙方对项目的资金流向进行监管，确保资金安全。

3.丙方对项目的施工进度、质量进行监管，确保项目符合约定标准。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费为项目成交总价的_________%。

2.甲方应在项目成交后__________个工作日内向乙方支付服务费用。

3.监管费用为项目成交总价的_________%，由甲方在签订本合同后__________个工作日内支付给丙方。

4.服务费用和监管费用支付方式：甲方应向乙方或丙方指定的银行账户转账支付。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供充分的项目信息和投资意向，以便进行有效的市场分析和项目评估。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的支持和配合，确保交易顺利进行。

4.乙方有权在项目交易完成后，按照约定比例收取服务费用。

五、甲方的责任

1.甲方应按照约定，在规定时间内向乙方提供完整的项目信息和投资意向。

2.甲方应配合乙方进行项目评估和市场分析，确保乙方能够提供准确的服务。

3.甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

六、丙方的责任

1.丙方应确保乙方的居间服务符合法律法规和行业标准。

2.丙方应确保项目交易的资金安全，防止资金挪用或流失。

3.丙方应确保项目的施工进度和质量，符合合同约定。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_________%。

2.乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

3.丙方未按约定提供监管服务的，应退还甲方已支付的监管费用，并承担相应的违约责任。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为居间方，通过提供专业的服务，帮助甲