j建筑维修合同标准文本

j建筑维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方对位于__________的建筑物（以下简称“建筑”）进行维修。

1.2建筑维修项目包括但不限于：__________。

二、维修内容及要求

2.1乙方应按照甲方要求，对建筑进行全面的维修，确保维修后的建筑符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方在维修过程中应严格遵守施工规范、操作规程，确保施工安全。

2.3乙方应确保维修材料、设备的质量符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

2.4乙方应确保维修工程按时、按质、按量完成。

三、工期及验收

3.1乙方应在接到甲方书面通知后__________内开始施工，并在合同约定的时间内完成维修工程。

3.2乙方应按照甲方要求，在维修工程完成后__________日内组织验收。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付维修款项的__________比例。

四、费用及支付方式

4.1本合同维修费用总额为人民币__________元。

4.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例；

（2）维修工程完成并经甲方验收合格后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例；

（3）维修工程竣工后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________比例计算。

5.2乙方如未按约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

5.3甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的__________比例计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）建筑维修工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）相关法律法规及行业标准；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对位于__________的建筑物（以下简称“建筑”）进行维修。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方（以下简称“乙方”）对建筑进行维修，乙方同意接受委托。

1.2第三方作为甲方委托的监督机构，负责监督维修工程的实施和验收。

二、维修内容及要求

2.1乙方应按照甲方要求，对建筑进行全面的维修，确保维修后的建筑符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方在维修过程中应严格遵守施工规范、操作规程，确保施工安全。

2.3乙方应确保维修材料、设备的质量符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

2.4第三方应监督乙方确保维修工程按时、按质、按量完成。

三、工期及验收

3.1乙方应在接到甲方书面通知后__________内开始施工，并在合同约定的时间内完成维修工程。

3.2第三方应按照甲方要求，在维修工程完成后__________日内组织验收。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付维修款项的__________比例。

四、费用及支付方式

4.1本合同维修费用总额为人民币__________元。

4.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例；

（2）维修工程完成并经第三方验收合格后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例；

（3）维修工程竣工后__________日内，甲方支付合同总金额的__________比例。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供详细的施工进度报告。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中对施工区域进行围挡，确保施工安全。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中对周围环境进行保护，避免对甲方及其他第三方造成损害。

5.4甲方有权要求乙方在维修过程中对建筑进行加固，提高建筑的安全性。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________比例计算。

6.2乙方如未按约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

6.3乙方如违反施工规范、操作规程，造成安全事故，应承担全部责任。

6.4乙方在维修过程中不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

七、第三方的责权利

7.1第三方负责监督维修工程的实施和验收，确保维修工程符合合同约定。

7.2第三方有权要求乙方提供施工资料、工程量清单等文件。

7.3第三方有权对乙方的施工质量进行抽检，对不合格的工程进行整改。

7.4第三方有权对乙方的施工进度进行跟踪，确保维修工程按时完成。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）建筑维修工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）相关法律法规及行业标准；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的监督机构，其介入本合同的目的在于保障甲方的合法权益，确保维修工程的质量和进度。通过第三方的监督，可以有效避免乙方在施工过程中出现违规行为，降低甲方承担的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，对本合同具有主导地位。甲方委托第三方介入，旨在通过强化自身权益保障，确保维修工程的质量和进度。甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身合法权益，降低风险。同时，甲方作为主导方，有利于在合同履行过程中对乙方进行有效管理，提高维修工程的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为承接__________（以下简称“工程”）的建设项目，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监理单位对工程进行全程监理。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方同意按照甲方要求，承接位于__________的工程项目（以下简称“工程”）的建设。

1.2第三方作为监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

二、监理内容及要求

2.1第三方应全面监督工程的施工过程，包括设计、材料采购、施工、验收等环节。

2.2第三方应确保工程的设计、施工符合国家规定的技术标准、规范。

2.3第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，及时提出监理意见。

三、工期及验收

3.1工程施工总工期为__________，乙方应在约定工期内完成工程。

3.2第三方应在工程完工后__________日内组织工程验收。

3.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程款项的__________比例。

四、费用及支付方式

4.1本合同监理费用总额为人民币__________元。

4.2甲方支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付监理费用总额的__________比例；

（2）工程完工并经第三方验收合格后__________日内，甲方支付监理费用总额的__________比例；

（3）工程竣工后__________日内，甲方支付监理费用总额的__________比例。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的施工图纸、技术资料等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供工程款项，确保工程顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在工程实施过程中对施工质量进行监督，确保工程质量符合标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供施工图纸、技术资料等，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的__________比例计算。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________比例计算。

6.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

七、第三方的责权利

7.1第三方负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度符合规定。

7.2第三方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等文件。

7.3第三方有权对乙方的施工质量进行现场检查，对不符合要求的工程提出整改意见。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）相关法律法规及行业标准；

（4）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙