乡下大楼出租合同标准文本

乡下大楼出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡下大楼，并愿意出租该大楼，乙方愿意承租该大楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意出租位于____________________的乡下大楼（以下简称“出租物”）给乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方仅可使用出租物进行____________________等合法用途。

5.2乙方不得在出租物内从事以下活动：____________________。

六、维修与保养

6.1乙方应负责出租物的日常维护与保养，确保出租物处于良好状态。

6.2甲方负责出租物的结构性维修，但乙方需承担因乙方原因造成的损坏修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供出租物，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡下大楼，并愿意出租该大楼，乙方愿意承租该大楼，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意出租位于____________________的乡下大楼（以下简称“出租物”）给乙方使用。

1.2出租物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意作为乙方履行本合同义务的担保人，对乙方的租金支付、使用范围及禁止事项等义务承担连带责任担保。

4.2丙方在本合同租赁期限内应保持其财务状况良好，并有权随时要求乙方支付租金。

五、甲方权益

5.1甲方有权在租赁期间对出租物进行必要的修缮和更新，不影响乙方正常使用的前提下，无需提前通知乙方。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定时间归还出租物，并承担相应的清洁、修缮等费用。

六、乙方使用范围及禁止事项

6.1乙方仅可使用出租物进行____________________等合法用途。

6.2乙方不得在出租物内从事以下活动：____________________。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变出租物的结构、布局及设施。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元/日，并承担丙方的相应责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变出租物结构、布局及设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方在担保期间未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保乙方按时支付租金，减少甲方风险。

2.促进租赁关系稳定：丙方的介入有利于维护租赁双方的权益，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障出租物安全：甲方作为出租方，有权对出租物进行必要的修缮和更新，确保出租物的安全与使用价值。

2.提高租赁收益：甲方通过设定乙方违约责任和丙方担保责任，确保租金按时支付，提高租赁收益。

3.确保合同履行：甲方在合同中拥有更多的权利和条款，有利于甲方更好地管理出租物，确保合同得到全面履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，并愿意出租该物业给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意出租位于____________________的商用物业（以下简称“出租物业”）给乙方使用。

1.2出租物业包括但不限于以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意作为乙方履行本合同义务的担保人，对乙方的租金支付、使用范围及禁止事项等义务承担连带责任担保。

4.2丙方在本合同租赁期限内应保持其财务状况良好，并有权随时要求乙方支付租金。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间使用出租物业进行合法经营活动，并享有物业内的使用权和收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的物业维护和升级，以符合乙方业务需求。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

六、甲方义务

6.1甲方应保证出租物业符合租赁用途的法律法规要求，并确保物业的设施设备正常运行。

6.2甲方应按时提供物业使用证明文件，并协助乙方办理相关手续。

6.3甲方应保证物业的租赁用途不违反城市规划和管理规定。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

7.2甲方未履行物业维护和升级义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方在担保期间未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物业平面图

2.出租物业设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：乙方作为承租方，通过合同条款确保其租赁权益得到充分保障，包括物业的使用权、收益权以及租金调整权。

2.促进乙方业务发展：乙方可以依赖合同中的条款，要求甲方进行必要的物业维护和升级，以适应其业务发展的需要