土建项目施工合同

土建项目施工合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]。如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经双方协商同意后，工期相应顺延。四、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量合格。2.质量检验：乙方应建立完善的质量检验制度，在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担。五、合同价款与支付1.合同总价：[具体合同总价]元。2.计价方式：采用固定总价合同，合同总价包含工程施工所需的所有材料、人工、机械等费用。3.预付款：甲方应在合同签订后[具体天数]内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。4.工程进度款支付：乙方应按照工程进度提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后，按照合同约定的比例支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]%。5.竣工结算：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，按照合同约定的方式进行竣工结算。竣工结算款应在竣工结算报告经甲方审核确认后[具体天数]内支付。六、材料与设备供应1.材料供应：乙方应根据工程需要，负责采购工程所需的材料，并保证材料的质量符合国家及地方相关标准。乙方采购的材料应提前通知甲方，经甲方确认后方可采购。如甲方对材料的质量、规格等有异议，应在接到通知后[具体天数]内提出，否则视为认可。材料的检验费用由乙方承担。2.设备供应：如需乙方供应工程所需的设备，应在合同中明确设备的品牌、型号、规格、数量等。乙方应负责设备的运输、安装、调试等工作，保证设备的正常运行。设备的质量保证期限为[具体期限]，在质量保证期限内，如设备出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等条件。负责办理工程施工所需的各种审批手续。按合同约定支付工程价款。协助乙方协调与工程施工相关的外部关系。2.乙方责任与义务：负责工程的施工，保证工程质量和工期。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。负责施工现场的安全管理，保证施工安全。遵守国家及地方相关法律法规，不得违法违规施工。八、工程变更1.变更的范围：工程设计变更：因设计单位原因导致的工程设计变更。工程施工条件变更：因不可抗力等非乙方原因导致的工程施工条件变更。工程进度变更：因甲方原因导致的工程进度变更。2.变更的程序：乙方应在接到变更通知后[具体天数]内，向甲方提交变更实施方案。甲方应在接到变更实施方案后[具体天数]内，对变更实施方案进行审核确认。如甲方在规定时间内未进行审核确认，视为同意。变更实施方案经双方确认后，乙方应按照变更实施方案进行施工。3.变更的价款调整：因工程设计变更导致的价款调整，按照国家及地方相关规定执行。因工程施工条件变更或工程进度变更导致的价款调整，由双方协商确定。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数]内，组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工，直至达到约定标准，验收合格后签署竣工验收报告。2.竣工结算：工程竣工后，乙方应在[具体天数]内提交竣工结算报告。甲方应在接到竣工结算报告后[具体天数]内，对竣工结算报告进行审核确认。如甲方在规定时间内未进行审核确认，视为同意。竣工结算款应在竣工结算报告经甲方审核确认后[具体天数]内支付。3.质保期：质保期为[具体期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方不承担责任。十、违约与争议解决1.违约情形及责任：甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]%向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期比例]%向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方施工的工程质量不符合约定标准的，应负责返工，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同履行完毕后，自行终止。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得