共用店铺合作合同标准文本

共用店铺合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方充分协商一致，就甲方提供位于__________（详细地址）的共用店铺（以下简称“共用店铺”）供乙方租赁使用，并约定双方的权利、义务及相关事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共用店铺的基本情况

1.1共用店铺位于__________（详细地址），总面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一《共用店铺情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁共用店铺的租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、共用店铺的使用

4.1乙方在租赁期间，享有共用店铺的使用权，但不得擅自改变共用店铺的结构及用途。

4.2乙方在使用共用店铺过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修与保养

5.1共用店铺的日常维修和保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成共用店铺损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2共用店铺的大修、改造等事宜，由甲方负责，乙方有权参与意见，具体方案由双方协商确定。

六、税费及费用

6.1本合同项下产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

6.2共用店铺的物业管理费、水电费等日常费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

7.2若甲方未按本合同约定提供共用店铺或共用店铺不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《共用店铺情况说明书》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（详细地址）的共用店铺（以下简称“共用店铺”），为优化资源利用，提高店铺运营效率，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商一致，就共用店铺的租赁、运营及管理事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、共用店铺的基本情况

1.1共用店铺位于__________（详细地址），总面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一《共用店铺情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁共用店铺的租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、共用店铺的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，享有共用店铺的使用权，但不得擅自改变共用店铺的结构及用途。

4.2丙方作为共用店铺的管理方，负责共用店铺的日常管理、维护及运营，确保共用店铺的正常运营。

4.3丙方应制定共用店铺的管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面，并报甲方备案。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对共用店铺进行定期检查，确保共用店铺的运营符合合同约定。

5.2甲方有权监督丙方的管理工作，对丙方的工作提出改进意见。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用共用店铺，但不得违反相关法律法规和共用店铺的管理制度。

6.2乙方应按时支付租金，并配合丙方的管理工作。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据甲方和乙方的需求，制定共用店铺的运营方案，并报甲方审批。

7.2丙方应负责共用店铺的日常管理、维护及运营，确保共用店铺的正常运营。

7.3丙方应定期向甲方汇报共用店铺的运营情况，包括但不限于租金收入、支出、客户满意度等。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

8.2若丙方未按本合同约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.3若乙方或丙方违反共用店铺的管理制度，甲方有权要求其立即整改，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1因本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《共用店铺情况说明书》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方管理方，其介入旨在优化共用店铺的运营管理，提高店铺整体运营效率，降低甲方在运营管理方面的成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为共用店铺的所有者，通过引入第三方管理方，实现资源优化配置，降低运营成本，同时保障自身权益，确保共用店铺的稳定运营。甲方在合同中享有优先权，如租金调整、管理监督等，以确保甲方在合作过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（详细地址）的商业房产（以下简称“商业房产”），乙方（以下简称“乙方”）希望租赁该商业房产用于开设自己的店铺，为满足乙方对商业运营的专业需求，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方运营管理方，共同参与商业房产的租赁与运营。三方经友好协商，就商业房产的租赁、运营及管理事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业房产的基本情况

1.1商业房产位于__________（详细地址），总面积为__________平方米，具体结构及设施详见附件一《商业房产情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商业房产的租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定的银行账户；

（2）逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、商业房产的使用

4.1乙方在租赁期间，享有商业房产的使用权，但不得擅自改变商业房产的结构及用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为商业房产的运营管理方，负责商业房产的日常管理、维护及运营，确保商业房产的正常运营。

5.2丙方应制定商业房产的运营方案，包括但不限于营销、客户服务、安全管理等方面，并报甲方和乙方审批。

5.3丙方应定期向甲方和乙方汇报商业房产的运营情况，包括但不限于租金收入、支出、客户满意度等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用商业房产，享有丙方提供的专业运营服务。

6.2乙方有权对丙方的运营服务提出建议和意见，丙方应予以考虑并作出相应调整。

6.3乙方有权要求丙方提供商业房产的运营报告，以了解商业房产的运营状况。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方作为商业房产的所有者，有权监督丙方的管理工作，对丙方的工作提出改进意见。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方和丙方。

7.3甲方应确保商业房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定提供商业房产或商业房产不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若丙方未按本合同约定履行管理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《商业房产情况说明书》

附件二：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业房产的直接使用者，通过引入丙方作为专业运营管理方，可以专注于自身的业务发