出租小棚合同标准文本

出租小棚合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋产权清晰，权属归甲方所有。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家规定的出租房屋条件，无权属争议、无抵押、无租赁纠纷等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，应在租赁期满前_________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日租金的_________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方结清所有应付甲方费用，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋使用说明

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，提高租赁管理效率，特引入第三方管理主体（以下简称“管理方”），与乙方（以下简称“承租方”）共同签订本合同。本合同在原有租赁合同的基础上，增加管理方的责权利条款，确保甲方权益最大化。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋产权清晰，权属归甲方所有。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家规定的出租房屋条件，无权属争议、无抵押、无租赁纠纷等情况。

二、管理方责任与权利

2.1管理方负责对租赁物的日常维护、维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.2管理方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3管理方有权对乙方违约行为进行制止，并通知甲方。

2.4管理方有权代表甲方收取租金、押金及其他相关费用。

2.5管理方有权根据市场行情调整租金，并经甲方同意后通知乙方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，如乙方继续承租，应在租赁期满前_________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，由管理方与乙方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日租金的_________%向甲方支付滞纳金。

4.3管理方代收租金后，应及时将租金及滞纳金转交给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

5.2租赁期满后，乙方结清所有应付甲方费用，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3管理方有权对乙方违反租赁物使用及维护规定的行为进行制止，并通知甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让使用权。

7.5乙方违反本合同约定，造成他人人身或财产损害的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

管理方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

管理方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋使用说明

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

2.确保租赁物得到良好维护，延长其使用寿命。

3.及时发现并解决租赁过程中的问题，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租金收益。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，提升品牌形象。

3.通过管理方的专业服务，提高租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身权益，获得优质的租赁服务，特引入第三方服务主体（以下简称“服务方”），与甲方（以下简称“出租方”）共同签订本合同。本合同在原有租赁合同的基础上，增加服务方的责权利条款，确保乙方权益最大化。

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋产权清晰，权属归甲方所有。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家规定的出租房屋条件，无权属争议、无抵押、无租赁纠纷等情况。

二、服务方责任与权利

2.1服务方负责对租赁物的日常维护、维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.2服务方有权对甲方提供租赁物的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

2.3服务方有权对租赁物的使用情况进行评估，并提出改进建议。

2.4服务方有权代表乙方收取租金、押金及其他相关费用。

2.5服务方有权根据市场行情调整租金，并经乙方同意后通知甲方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，如乙方继续承租，应在租赁期满前_________日向甲方提出续租申请，经乙方同意后，由服务方与甲方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日租金的_________%向甲方支付滞纳金。

4.3服务方代收租金后，应及时将租金及滞纳金转交给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

5.2租赁期满后，乙方结清所有应付甲方费用，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3服务方有权对乙方违反租赁物使用及维护规定的行为进行制止，并通知甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_____________________________元整）。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

7.4甲方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让使用权。

7.5甲方违反本合同约定，造成他人人身或财产损害的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及服务方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

服务方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

服务方代表（签字）：________________