农村村房子租赁合同标准文本

农村村房子租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村村房子（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按____%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村村房子（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方希望租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按____%向甲方支付滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

4.2甲方有权要求丙方在租赁期间提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行担保、保证金等。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方责任

6.1丙方应确保在租赁期间对乙方的租金支付承担连带责任。

6.2丙方应积极配合甲方进行房屋租赁管理，包括但不限于监督乙方使用房屋情况、维护房屋安全等。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____元违约金；

（2）丙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于提高乙方的履约意愿，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋租赁的顺利进行，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村村房子（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按____%向甲方支付滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

4.2乙方有权要求丙方在租赁期间提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行担保、保证金等。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方先行承担相应的违约责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房屋符合居住条件，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方应确保在租赁期间对乙方的租金支付承担连带责任。

6.2丙方应积极配合乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于监督甲方维护房屋安全等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合居住条件的房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁房屋的适宜居住条件，维护自身