买家经纪合同范例

买家经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“经纪方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.经纪方为标的房产的合法代理人，具备从事房地产经纪业务的资格；

3.买方与经纪方就标的房产的购买事宜达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2经纪方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何债权债务纠纷。

第二条经纪服务内容

2.1经纪方负责为买方提供标的房产的购买服务，包括但不限于：

（1）协助买方了解标的房产的权属、用途、周边环境等信息；

（2）协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成购房协议；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）提供与标的房产相关的其他服务。

2.2经纪方承诺，在履行经纪服务过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，为买方提供专业、高效的服务。

第三条经纪费用

3.1经纪费用为标的房产成交价的_____________%，由买方支付给经纪方。

3.2经纪费用支付方式：买方在签署本合同之日起____________日内，一次性支付经纪费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后继续有效。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付经纪费用，应向经纪方支付违约金，违约金为未支付经纪费用的_____________%。

5.2如经纪方未按约定履行经纪服务，应向买方支付违约金，违约金为经纪费用的_____________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）标的房产权属出现瑕疵，经核实后，买方有权解除本合同；

（2）买方与卖方就标的房产的购买事宜无法达成一致意见；

（3）本合同约定的其他解除情形。

6.2本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还已支付的费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产交易税费清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（经纪方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“经纪方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.经纪方为标的房产的合法代理人，具备从事房地产经纪业务的资格；

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务；

4.买方、经纪方与担保方就标的房产的购买事宜达成一致意见，为明确各方权利、义务，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条经纪服务内容

2.1经纪方负责为买方提供标的房产的购买服务，包括但不限于：

（1）协助买方了解标的房产的权属、用途、周边环境等信息；

（2）协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成购房协议；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）提供与标的房产相关的其他服务。

第三条担保服务内容

3.1担保方同意为买方的购房行为提供担保服务，包括但不限于：

（1）在买方无法按时支付购房款的情况下，担保方应按照本合同约定承担相应的担保责任；

（2）担保方应确保在担保期间，标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第四条经纪费用

4.1经纪费用为标的房产成交价的_____________%，由买方支付给经纪方。

4.2经纪费用支付方式：买方在签署本合同之日起____________日内，一次性支付经纪费用。

第五条担保费用

5.1担保费用为标的房产成交价的_____________%，由买方支付给担保方。

5.2担保费用支付方式：买方在签署本合同之日起____________日内，一次性支付担保费用。

第六条买方权益

6.1买方享有以下权益：

（1）在标的房产权属清晰、无权利瑕疵的情况下，买方有权要求经纪方和担保方履行合同义务；

（2）买方有权要求经纪方和担保方在合同履行过程中提供真实、准确的信息；

（3）买方有权要求经纪方和担保方在合同履行过程中提供专业、高效的服务。

第七条买方责任

7.1买方应按照本合同约定支付经纪费用和担保费用；

7.2买方应按照合同约定的时间节点履行付款义务；

7.3买方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第八条经纪方责任

8.1经纪方应按照本合同约定，为买方提供专业、高效的经纪服务；

8.2经纪方应确保标的房产的权属清晰，无权利瑕疵；

8.3经纪方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第九条担保方责任

9.1担保方应按照本合同约定，为买方的购房行为提供担保服务；

9.2担保方应确保在担保期间，标的房产的权属清晰，无权利瑕疵；

9.3担保方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第十条违约责任

10.1如买方未按约定支付经纪费用和担保费用，应向经纪方和担保方支付违约金，违约金为未支付费用的_____________%。

10.2如经纪方和担保方未按约定履行合同义务，应向买方支付违约金，违约金为经纪费用和担保费用的_____________%。

10.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同解除

11.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）标的房产权属出现瑕疵，经核实后，买方有权解除本合同；

（2）买方与卖方就标的房产的购买事宜无法达成一致意见；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明；

2.房产交易税费清单；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更加全面的保障，确保标的房产的权属清晰，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“经纪方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为专业的房地产经纪机构，有意代理卖方出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方为具有资质的房地产评估机构，同意对标的房产进行评估；

3.卖方、经纪方与评估方就标的房产的销售事宜达成一致意见，为明确各方权利、义务，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2丙方将对标的房产进行评估，评估结果作为本合同附件，并作为交易参考依据。

第二条经纪服务内容

2.1经纪方负责为卖方提供标的房产的销售服务，包括但不限于：

（1）协助卖方制定合理的销售策略；

（2）寻找潜在买家，促成交易；

（3）协助卖方与买家进行洽谈，达成销售协议；

（4）协助卖方办理标的房产的过户手续；

（5）提供与标的房产相关的其他服务。

第三条评估服务内容

3.1评估方负责对标的房产进行评估，包括但不限于：

（1）实地考察标的房产的实际情况；

（2）收集相关市场信息；

（3）出具评估报告，明确标的房产的市场价值；

（4）提供评估咨询和意见。

第四条经纪费用

4.1经纪费用为标的房产成交价的_____________%，由买方支付给经纪方。

4.2经纪费用支付方式：在标的房产成交后，买方在签署购房协议之日起____________日内，一次性支付经纪费用。

第五条评估费用

5.1评估费用为人民币____________元，由卖方支付给评估方。

5.2评估费用支付方式：卖方在签署本合同之日起____________日内，一次性支付评估费用。

第六条乙方权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）在标的房产成交后，乙方有权收取约定的经纪费用；

（2）乙方有权要求卖方提供真实、准确的信息，以便乙方更好地履行经纪服务；

（3）乙方有权要求卖方配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定，为卖方提供专业、高效的经纪服务；

7.2乙方应确保标的房产的成交价格不低于评估报告所确定的市场价值；

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第八条评估方权益

8.1评估方享有以下权益：

（1）在完成评估服务后，评估方有权收取约定的评估费用；

（2）评估方有权要求卖方提供必要的资料和配合；

（3）评估方有权要求卖方对评估过程中发现的问题进行解释和说明。

第九条评估方责任

9.1评估方应按照本合同约定，独立、客观、公正地进行评估；

9.2评估方应确保评估报告的准确性和可靠性；

9.3评估方应遵守国家法律法规，不得泄露卖方和买方的商业秘密。

第十条违约责任

10.1如卖方未按约定支付评估费用，应向评估方支付违约金，违约金为评估费用的_____________%。

10.2如经纪方未按约定履行经纪服务，应向卖方支付违约金，违约金为经纪费用的_____________%。

10.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同解除

11.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）标的房产权属出现瑕疵，经核实后，卖方有权解除本合同；

（2）卖方与买方就标的房产的购买事宜无法达成一致意见；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同