住宅项目收购合同范例

住宅项目收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意收购卖方拥有的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.卖方同意将项目转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目用途：____________________

第二条收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的定金。

2.2.2买方应在收购款定金支付后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的尾款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将项目及相关权属证书、资料等交付给买方。

3.2买方应在收到项目及相关权属证书、资料等后____________________日内，办理项目过户手续。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及其签订、履行等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付项目及相关权属证书、资料等，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如买方未按本合同约定支付收购款，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目权属证书复印件

2.项目相关资料复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意收购卖方拥有的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目用途：____________________

第二条收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的定金。

2.2.2买方应在收购款定金支付后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的尾款。

2.3担保方保证在买方未按时支付收购款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将项目及相关权属证书、资料等交付给买方。

3.2买方应在收到项目及相关权属证书、资料等后____________________日内，办理项目过户手续。

第四条买方权益保障

4.1卖方应保证项目的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2卖方应保证项目无任何未知的债务和法律责任。

4.3卖方应提供项目相关资料的完整性和真实性。

第五条买方权利

5.1买方有权要求卖方在项目交付前进行必要的维修和整改。

5.2买方有权要求卖方提供项目周边环境的详细信息。

5.3买方有权在项目过户过程中要求卖方提供必要的协助。

第六条乙方违约责任

6.1如卖方未按本合同约定交付项目及相关权属证书、资料等，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2如卖方提供虚假信息或隐瞒项目瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.3如卖方未按时交付项目，应赔偿买方因延误造成的损失。

第七条担保方责任

7.1担保方应在本合同约定的期限内，确保买方按时支付收购款。

7.2担保方在买方违约时，应承担相应的担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目权属证书复印件

2.项目相关资料复印件

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保项目收购的顺利进行。通过担保方的参与，买方在支付收购款时获得了一定的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保项目收购的顺利进行，实现甲方对项目的控制权，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意收购卖方拥有的位于____________________的商业地产项目（以下简称“项目”）。

2.监管方作为独立第三方，同意对项目收购过程进行监管，确保交易公正、透明。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目性质：____________________

1.5项目用途：____________________

第二条收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的定金。

2.2.2买方应在收购款定金支付后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为收购款的尾款。

第三条项目监管

3.1监管方负责对项目收购过程进行全程监管，确保交易符合法律法规及双方约定。

3.2监管方有权要求卖方提供项目相关资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在支付收购款前，提供项目收购的资金来源证明。

4.2卖方有权要求买方在项目交付前，对项目进行必要的维修和整改。

4.3卖方有权要求买方在项目过户过程中提供必要的协助。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付收购款。

5.2卖方有权要求买方在项目交付后，按照约定的使用方式进行项目运营。

5.3卖方有权要求买方在项目运营过程中，遵守相关法律法规。

第六条甲方违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付收购款，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2如买方提供虚假信息或隐瞒项目瑕疵，应承担相应的法律责任。

6.3如买方未按时交付项目，应赔偿卖方因延误造成的损失。

第七条监管方责任

7.1监管方应在本合同约定的期限内，确保项目收购过程的公正、透明。

7.2监管方在发现买方或卖方存在违约行为时，有权要求其纠正。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监管方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同