住宅借款抵押合同标准文本

住宅借款抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于购买位于____________________的住宅。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

3.2还款方式：甲方应按约定的还款日，向乙方支付当月借款利息及本金。

四、抵押物

4.1甲方以其位于____________________的住宅作为本合同的抵押物。

4.2乙方有权在借款未还清期间，对抵押物进行占有、使用、收益及处分。

五、抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将本合同项下的抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理完成后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定的还款日支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金。

6.2乙方如未按约定的期限发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.住宅房产证复印件

4.借款合同

5.抵押登记证明

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1甲方借款仅用于购买位于____________________的住宅。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

3.2还款方式：甲方应按约定的还款日，向乙方支付当月借款利息及本金。

四、抵押物

4.1甲方以其位于____________________的住宅作为本合同的抵押物。

4.2乙方有权在借款未还清期间，对抵押物进行占有、使用、收益及处分。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保。

5.2丙方应在甲方未能按期偿还借款时，承担全部或部分还款责任。

六、担保权利

6.1丙方有权要求甲方提供与借款相关的财产、收入等证明材料。

6.2丙方有权监督甲方的财务状况，确保甲方有足够的还款能力。

七、甲方权益

7.1甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还所代偿的款项。

7.2甲方有权要求乙方在丙方履行担保责任后，减少或免除丙方的担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得对丙方施加不合理的限制或要求。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定的期限发放借款，应向甲方支付______%的违约金。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得要求丙方增加担保责任或解除担保合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.住宅房产证复印件

5.借款合同

6.担保合同

7.抵押登记证明

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在借款过程中能够得到有效的资金支持，同时降低借款风险。丙方的担保责任使得甲方在面临还款困难时，能够得到及时的援助，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益条款，确保在借款过程中，自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低自身风险，实现借款目的。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款用途

2.1乙方借款仅用于____________________。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

3.2还款方式：乙方应按约定的还款日，向甲方支付当月借款利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其位于____________________的财产作为本合同的抵押物。

4.2甲方有权在借款未还清期间，对抵押物进行占有、使用、收益及处分。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保。

5.2丙方应在乙方未能按期偿还借款时，承担全部或部分还款责任。

六、担保权利

6.1丙方有权要求乙方提供与借款相关的财务报表、经营状况等证明材料。

6.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方有足够的还款能力。

七、乙方权益

7.1乙方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还所代偿的款项。

7.2乙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，减少或免除丙方的担保责任。

7.3乙方有权要求甲方在借款期限内，不得对丙方施加不合理的限制或要求。

八、甲方权益

8.1甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方返还所代偿的款项。

8.2甲方有权要求乙方在借款期限内，保持良好的财务状况和经营秩序。

8.3甲方有权在乙方违约时，优先行使抵押权，以保障其债权实现。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定的期限发放借款，应向乙方支付______%的违约金。

9.2甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

9.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得要求丙方增加担保责任或解除担保合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.丙方营业执照复印件

3.乙方财产权属证明复印件

4.借款合同

5.担保合同

6.抵押登记证明

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定详细的权益条款，确保在借款过程中，其