出租创业花园合同标准文本

出租创业花园合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租创业花园合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的创业花园，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述创业花园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的创业花园，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁创业花园的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将创业花园交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用创业花园，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

四、租赁物的维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物如因乙方使用不当或自然灾害等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.创业花园平面图

2.创业花园租赁合同附件

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租创业花园合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的创业花园，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述创业花园，丙方作为监管方，对乙方在租赁期间的经营活动进行监督与管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的创业花园，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁创业花园的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，对乙方在租赁期间的经营活动进行监督与管理，包括但不限于以下事项：

3.1.1确保乙方合法合规经营；

3.1.2定期对乙方经营状况进行检查；

3.1.3协助甲方维护创业花园的形象和声誉。

3.2丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行纠正，并要求乙方立即停止违法行为。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变创业花园的结构和用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权对乙方经营产生的利润进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金及利润分成。

4.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续签合同或提高租金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

5.1.1未按时支付租金；

5.1.2违反合同约定，擅自改变创业花园的结构和用途；

5.1.3从事违法经营活动；

5.1.4严重损害甲方权益的行为。

5.2乙方在租赁期间不得将创业花园转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1本合同因下列原因解除或终止：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2乙方严重违约；

7.1.3甲方认为乙方经营不符合预期；

7.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的合法合规经营，维护创业花园的形象和声誉，同时为甲方提供更有效的租赁管理，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同约定明确了自身的权益，包括租金收入、财产安全、经营收益等，同时通过第三方监管，提高了租赁管理的效率，保障了甲方在租赁期间的各种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所述商业地产，丙方作为物业管理方，负责商业地产的日常物业管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的商业地产，具体位置为：________________________。

1.2乙方租赁商业地产的用途为：开设商铺，经营______行业。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

三、物业管理条款

3.1丙方作为物业管理方，负责商业地产的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

3.1.1维护商业地产的安全和卫生；

3.1.2管理商业地产的公共设施；

3.1.3处理租赁物内的突发事件；

3.1.4与乙方协调解决租赁物内的纠纷。

3.2丙方应确保商业地产的公共区域符合消防、安全等国家标准。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权在合同约定的范围内，自行决定租赁物的内部装修和改造。

4.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿或解除合同：

5.1.1未按时交付商业地产或交付的租赁物不符合约定；

5.1.2擅自提高租金或增加额外费用；

5.1.3干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方不得擅自改变商业地产的使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1本合同因下列原因解除或终止：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2甲方严重违约；

7.1.3乙方经营不善导致无法继续经营；

7.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同约定保障了自身的经营权益，包括租赁物的使用、物业管理质量、经营自由度等，同时通过丙方的物业管