廉租房租赁合同转让协议

廉租房租赁合同转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方为我国廉租房租赁合同的承租人，乙方愿意受让甲方的租赁合同权益，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.2租赁房屋的租赁合同编号为__________，租赁面积为__________平方米，租赁期限自__________起至__________止。第二条转让价格2.1乙方同意按照甲方与廉租房管理部门签订的租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币_______元。2.2乙方在签订本协议时，一次性支付甲方转让款人民币_______元，作为甲方放弃租赁合同权益的补偿。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向廉租房管理部门申请办理租赁合同转让手续。3.2甲方应协助乙方办理租赁合同变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应自本协议签订之日起_______日内，向廉租房管理部门提交相关材料，办理租赁合同变更手续。第四条权利与义务4.1乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，并应遵守我国有关法律法规及廉租房管理相关规定。4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护保养。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。4.4甲方在转让期限内，不得以任何方式干预乙方的使用权，不得擅自解除租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额为_______元。5.2甲方未能按照本协议约定办理租赁合同转让手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金额为_______元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.转让合法性：确保甲方作为租赁合同的承租人有权进行转让，且转让行为符合当地法律法规及廉租房管理政策。2.权益核实：乙方在签订协议前应核实租赁房屋的权利状况，包括租赁合同的合法有效性、租赁期限、租金等。3.手续完备：双方应按照约定的时间期限办理相关转让手续，确保转让过程符合法定程序。4.权利与义务：双方应明确各自在租赁期间的权利与义务，包括租金支付、房屋使用和维护等。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式及违约行为的界定。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同内容合法、合规。2.沟通协商：如遇争议，双方应通过沟通协商解决问题，以维护双方利益。3.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承租人：指与出租人签订租赁合同，取得租赁物使用权并支付租金的一方。2.转让方：指将租赁合同权益转让给他人的承租人。3.受让方：指接受转让方租赁合同权益的一方。4.租赁合同：指出租人与承租人之间订立的，规定租赁物的使用、租金支付等内容的合同。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。6.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的逾期利息或其他赔偿。7.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付给对方的货币补偿。8.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭成员间转让补充条款：考虑到家庭内部的特殊情况，可以在合同中增加如下条款：2.场合：跨城市工作调动"考虑到乙方因工作调动至其他城市，甲方应提供必要的帮助，包括但不限于提供相关证明文件，以方便乙方及时完成租赁合同变更手续。同时，乙方应在转让完成后，尽快将租赁房屋恢复原状，以便甲方重新出租或自用。"3.场合：转租给朋友或同事"乙方在转让前，应充分了解受让方的信用状况和租赁意愿，确保受让方有能力并愿意承担租赁合同中的义务。乙方应保证受让方在租赁期间不会给甲方带来不必要的麻烦或损失。"合同所需附件列表：1.甲方与廉租房管理部门签订的原始租赁合同副本。2.甲乙双方的有效身份证件复印件。3.转让款支付凭证（