沿街摊位租赁合同示例

沿街摊位租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的摊位位于：____________________，摊位面积：____平方米。（1）摊位结构完整、安全可靠；（2）摊位周边环境整洁、交通便捷；（3）摊位具备正常经营所需的电力、水源等基础设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：（1）每__个月支付一次；（2）每次支付租金时，乙方应向甲方开具正规发票。3.3乙方应在合同生效之日起__日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照合同约定将摊位及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内按照甲方提供的摊位进行经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应爱护甲方提供的摊位及附属设施，合理使用，不得随意损坏。4.4乙方在租赁期间应按照甲方的要求，保持摊位周边环境卫生，不得擅自改变摊位结构和用途。4.5乙方在租赁期间如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故干涉。5.3甲方应在租赁期限内负责摊位的维修、保养，确保摊位安全可靠。5.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.2乙方在租赁期间，违反法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。6.3甲方未按照约定提供摊位及附属设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如遇国家征收、拆迁等原因，导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止。7.2双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。7.3乙方在租赁期满后，应按照合同约定将摊位及附属设施交付给甲方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积及基本条件，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物（LeasedProperty）指合同中出租方提供给承租方使用的财产，本合同中特指沿街摊位。2.确定租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）是指租赁合同中约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间段。3.规定租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付周期和方式，以及押金的数额和退还条件。法律名词解释：租金（Rent）是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；押金（SecurityDeposit）是承租方为保障出租方利益而预先支付的一定数额的钱款。4.双方权利与义务：合同应明确双方在租赁期间的权利和义务，包括乙方的经营自由、爱护租赁物的义务以及甲方的维修保养责任等。法律名词解释：权利（Rights）是指合同主体依法享有的权益；义务（Obligations）是指合同主体依法承担的责任。5.违约责任：合同应规定违约行为的处理方式，包括违约金的计算和责任的追究。法律名词解释：违约责任（LiabilityforBreachofContract）是指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律后果。6.合同解除与终止：合同应明确解除或终止合同的条件和程序。法律名词解释：解除合同（RescissionofContract）是指合同成立后，因一方或双方的意思表示或法定事由，使合同关系归于消灭的行为；终止合同（TerminationofContract）是指合同因履行完毕或双方达成协议等原因，使合同关系结束的行为。解决办法：1.协商解决：当双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商（Consultation）是指双方当事人为了达成一致意见而进行的一种平等、自愿的交流方式。2.诉讼解决：如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼（Litigation）是指合同当事人为了解决合同争议，依法向人民法院提起的司法程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的摊位举办临时性的促销活动。补充条款：考虑到乙方可能会举办一些促销活动，我们可以在合同中增加一条：“在租赁期间，乙方如需在摊位举办临时性促销活动，应提前一周向甲方提出申请，并提交活动方案。在确保活动合法、安全、不扰民的前提下，甲方应予以支持。”2.场合：乙方从事的经营活动涉及特殊行业，需要额外的安全措施。补充条款：针对这种情况，我们可以在合同中加入：“乙方从事经营活动时，如涉及易燃易爆、有毒有害等特殊行业，应采取必要的安全防护措施，并按照国家相关规定办理相关手续。甲方应予以配合。”3.场合：乙方希望使用甲方提供的设备或设施。补充条款：我们可以这样约定：“乙方在租赁期间，如需使用甲方提供的设备或设施，双方应签订设备使用协议，明确设备的使用范围、费用承担及维修保养责任。”4.场合：乙方计划在租赁期满后继续使用摊位。补充条款：对于这种情况，合同可以增加：“租赁期满后，乙方有优先续租