简短版农村土地承包权转让合同

简短版农村土地承包权转让合同合同编号：__________1.1名称：_______1.2住所：_______1.3法定代表人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2住所：_______2.3法定代表人：_______2.4联系电话：_______第一条转让土地的基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地承包权证号：_______1.4土地用途：_______1.5土地承包期限：_______年，自____年____月____日至____年____月____日。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述土地承包权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。2.3乙方支付转让款的方式为：_______。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供如下文件：（1）土地承包权证；（2）甲方身份证明；（3）其他与土地承包权转让有关的文件。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供如下文件：（1）乙方身份证明；（2）其他与土地承包权转让有关的文件。3.3甲方应协助乙方办理土地承包权变更登记手续，乙方应承担由此产生的费用。第四条权利义务4.1甲方应保证转让的土地承包权合法、有效，不存在任何纠纷和权利瑕疵。4.2乙方应按照土地承包合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应按照国家有关规定，履行土地承包合同约定的义务，不得拖欠土地承包费用。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方均需提供合法有效的主体资格证明，如身份证、营业执照等。3.土地信息：详细记录土地的位置、面积、用途、承包期限等关键信息，确保土地描述准确无误。4.转让价格：明确转让价格，包括大写和小写金额，以防止出现误解或争议。5.支付方式：约定明确的支付方式，包括支付时间、支付途径等。6.转让手续：明确双方需提供的文件和办理变更登记手续的责任。7.权利义务：详细列出双方在合同期限内的权利和义务，以避免未来纠纷。8.违约责任：明确违约行为的责任和赔偿方式。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议来解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律手段解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指权利人将其享有的权利转移给他人所有的行为。2.承包权：指农村集体经济组织成员或者其他符合条件的主体依法享有的对集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的使用、收益和依法处分的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。5.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行修改、补充的协议。6.合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力的状态。7.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力，即法律规定的行为规范在法律上具有的强制力。特殊应用场合及补充条款：1.家庭经济结构调整：比如家里有人想外出打工或创业，不再继续务农。补充条款：考虑到家庭经济结构调整的可能性，双方同意在合同执行期间，若乙方因特殊情况需要提前解除合同，甲方应给予合理期限（如__个月）的书面通知，并协助乙方完成相关手续，以减轻乙方的转手压力。2.土地流转用于现代农业项目：乙方计划将土地用于规模化的现代农业项目。补充条款：甲方应确保土地不存在任何法律上的争议或限制，且在合同期间，若乙方需将土地用于现代农业项目，双方应共同协商，甲方应提供必要的协助，如提供土地使用证明等。3.土地改良或开发：乙方打算对土地进行改良或开发，以增加土地价值。补充条款：若乙方计划对土地进行改良或开发，乙方需提前向甲方提交书面计划，并取得甲方书面同意。改良或开发产生的额外收益，双方可按约定比例分成。4.子女继承或赠与：乙方打算将来将土地承包权转给子女。补充条款：双方同意，在合同期限内，若乙方因继承或赠与原因需将土地承包权转移给第三方，甲方应予以配合，并提供必要的文件和帮助，确保权益顺利转移。合同所需附件列表：1.土地承包权证复印件：证明土地承包权的合法性和有效性。2.双方身份证明文件：确认双方的身份信息。3.土地现状说明：包括土地的地理位置、土壤情况、基础设施状况等。4.土