租住合同安全协议参考

租住合同安全协议参考合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签本协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合国家安全标准。4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损坏房屋结构及附属设施，不得擅自改变房屋用途。4.3乙方在使用房屋过程中，应确保房屋的安全使用，对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。第五条房屋维修及保养（1）因房屋质量问题导致的维修、保养；（2）因自然灾害、公共设施损坏等原因导致的维修、保养。5.2乙方在维修、保养房屋及附属设施时，应提前通知甲方，并确保维修、保养质量。第六条房屋保险6.1乙方应在租赁期限内为房屋及附属设施购买保险，保险费用由乙方承担。6.2保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定处理保险理赔事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____个月租金。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方____元作为逾期交付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付甲方____元作为逾期支付违约金。第八条协议解除及终止（1）乙方未按约定支付租金累计超过__个月；（2）乙方违反本协议约定，损坏房屋结构及附属设施，严重影响房屋安全；（3）乙方利用房屋从事违法活动。（1）甲乙双方协商一致；（2）房屋因自然灾害、公共设施损坏等原因无法继续使用；（3）甲方出售房屋，且买受人不同意继续租赁。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方必须是房屋的合法所有权人，并提供相应的权属证明。双方的个人信息应准确无误，包括身份证号和地址。明确房屋的具体信息，包括坐落、结构、面积及用途。租赁期限、租金金额及支付方式需明确，避免产生纠纷。房屋交付及使用、维修保养责任的划分应清晰。保险购买和保险事故的处理应按照合同约定执行。违约责任和违约金的计算方式应在合同中明确规定。协议解除和终止的条件和程序应具体明确。争议解决方式和地点应在合同中约定。2.解决办法：出现争议时，通过友好协商解决，协商不成可诉诸法律途径。若一方违约，另一方应按照合同约定的违约责任追究对方责任。若房屋因不可抗力原因无法继续使用，双方应协商解除或终止合同。关键词语的法律名词解释：租赁期限：指双方约定的房屋租赁的起始和终止时间。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。附属设施：指与房屋相连的，为房屋使用提供便利的设施或设备。违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。终止合同：指在合同有效期内，合同自然结束或因双方协商一致而结束的行为。争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭出租给学生或年轻人合租补充条款：考虑到年轻人生活习性可能较为活泼，可增加一条：“乙方在使用房屋期间，应遵守社区管理规定，不得产生噪音扰邻，特别是在晚上10点后至次日早上7点间，应保持安静。”2.应用场合：出租给外地务工人员补充条款：考虑到外地务工人员可能对当地法律法规不够熟悉，可增加一条：“甲方应向乙方提供一份当地的法律法规摘要，包括但不限于居住证办理、子女教育等相关政策，以便乙方更好地适应当地生活。”3.应用场合：出租给企业作为员工宿舍补充条款：考虑到企业可能需要集中管理宿舍，可增加一条：“乙方作为企业员工宿舍，应指定一名宿舍管理员，负责日常宿舍管理和协调，确保宿舍秩序和安全。”4.应用场合：出租给长期旅居海外的租客补充条款：考虑到租客可能长时间不在国内，可增加一条：“乙方若长期不在国内，应授权一名代理人负责房屋日常事务的处理，并将代理人信息书面通知甲方。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证明文件复印件3.乙方身份证复印件4.双方签订的租赁合同正本及副本5.房屋现状说明及附属设施清单6.乙方支付租金的银行转账记录或收据7.房屋保