家居装修工程承包合同书

家居装修工程承包合同书合同编号：__________身份证号：__________地址：__________公司名称：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方拟对其居住的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：甲方居住房屋装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第二条工程价格工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.2乙方在工程过程中，如遇甲方要求增加工程内容或变更设计，双方应协商一致，并签订书面补充协议，调整工程总价。第三条工程质量和保修3.1乙方应保证工程质量符合国家和行业相关标准，确保工程安全、环保、美观。3.2乙方在工程完成后，应提供不少于____个月的保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。第四条工程付款（1）合同签订后3个工作日内支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时支付工程总价款的____%；（3）工程验收合格后支付工程总价款的____%；（4）保修期满后支付工程总价款的____%。4.2甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票。第五条工程变更和签证5.1在工程执行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方要求提供变更方案，双方协商一致后签订书面补充协议，调整工程总价和工期。5.2在工程执行过程中，如发生甲方原因导致工程暂停，乙方应及时向甲方提出签证，双方协商一致后签订书面补充协议，调整工程总价和工期。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。6.2验收合格后，双方签订工程验收报告，甲方支付剩余工程款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。7.2乙方未能在约定工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体的合法性。2.工程内容和范围：合同中应详细描述装修工程的内容、范围，并附上工程量清单，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.工程价格和付款方式：合同中应明确约定工程总价、付款方式和进度，确保双方对付款条件有清晰的认识。4.工程质量和保修：合同中应明确工程质量标准、保修期限和服务内容，保障甲方的合法权益。5.工程变更和签证：合同中应规定工程变更和签证的程序，确保双方在变更事项上达成一致。6.工程验收：合同中应明确验收标准和程序，保障工程质量和甲方的利益。7.违约责任：合同中应明确约定双方违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时及时处理。解决办法：1.协商：双方应积极沟通，寻求共同解决方案，达成一致意见。2.调解：可邀请第三方专业机构或个人进行调解，协助双方解决争议。3.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构解决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：如协商、调解和仲裁均无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，如本合同中的甲方（业主）和乙方（承包商）。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事法律责任。3.工程量清单：指详细记录装修工程各项工程内容、工程量和单位价格的材料清单。4.签证：指在合同执行过程中，因甲方要求对工程内容进行调整，双方达成一致意见后签订的书面协议。5.保修期限：指乙方在工程完成后，对工程质量问题提供免费修复服务的期限。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的纠纷解决方式。7.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋为出租房，甲方不是房屋产权所有者。补充条款：甲方应确保其有权对所租赁房屋进行装修，并应提供与房屋产权所有者的租赁协议或授权书。若因甲方无权装修导致合同无法履行或造成损失，甲方应承担相应责任。2.应用场合：甲方计划在装修后出租或出售房屋。补充条款：乙方应保证装修材料及工艺符合出租或出售房屋的相关标准，确保房屋在装修后能够满足甲方出租或出售的需求。3.应用场合：甲方对环保标准有特殊要求。补充条款：乙方在施工过程中应使用环保材料，并确保施工过程中的环保措施符合甲方要求，若因乙方使用非环保材料或未采取环保措施导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.应用场合：房屋位于老旧小区，可能涉及水电气改造。补充条款：乙方在施工前应详细了解并评估房屋所在小区的水电气设施情况，如需进行改造，乙方应提前向甲方提出，并双方协商确定改造方案和费用。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出装修工程各项内容、工程量和单价。2.附件二：设计图纸包括房屋平面图、立面图、剖面图等，明确装修设计要求。3.附件三：材料清单列出乙方提供的装修材料品牌、型号、规格、数量等。4.