租客与房东解除租房合同范本

租客与房东解除租房合同范本合同编号：__________甲方（房东）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________乙方（租客）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________一、解除合同事项1.1本合同解除后，甲乙双方对原合同的权利义务均告终止。1.2甲乙双方确认，本合同解除之日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方不再承担原合同项下的租赁义务。二、解除合同的条件2.1甲乙双方协商一致，同意解除原合同。2.2乙方按照本合同约定支付甲方解除合同赔偿金。三、解除合同程序3.1乙方应在解除合同前，向甲方提交书面解除合同申请，说明解除合同的理由。3.2甲方应在收到乙方解除合同申请之日起__个工作日内，对乙方提出的解除合同申请进行审核。3.3甲方同意解除合同后，双方应签订本解除合同协议，并办理相关解除合同手续。四、解除合同赔偿金（1）乙方支付甲方解除合同赔偿金人民币____元（大写：____________________元整），作为甲方因解除合同所造成的经济损失赔偿。（2）乙方支付甲方解除合同赔偿金后，甲方应在收到赔偿金之日起__个工作日内，将原合同项下的押金人民币____元（大写：____________________元整）退还乙方。4.2乙方未按照本合同约定支付解除合同赔偿金的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、解除合同后的相关事项5.1本合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁房屋内的物品清空，并将房屋恢复原状。5.2乙方应在解除合同之日起__个工作日内，将租赁房屋的钥匙及附属设施交还给甲方。5.3本合同解除后，甲乙双方互不追究对方因解除合同而产生的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附加条款一：__________附加条款二：__________附加条款三：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便未来的查询和管理。2.身份信息：甲方和乙方应提供真实、完整的身份信息，包括身份证号、联系电话和住址。3.解除条件：明确双方协商一致解除合同的条件，包括书面申请的提交、审核期限等。4.解除合同赔偿金：双方应协商确定解除合同的赔偿金额，并明确支付方式和期限。5.合同解除后的义务：乙方应按约定清空租赁房屋，交还钥匙及附属设施，甲方应按约定退还押金。6.争议解决：明确合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在解除合同前应通过友好协商，达成一致意见。2.书面申请：乙方应提交书面解除合同申请，甲方应在约定时间内审核并回复。3.赔偿金支付：乙方应按照约定支付赔偿金，甲方应在收到赔偿金后退回押金。4.法律途径：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：解除合同：指合同当事人在合同有效期内，通过协商一致或其他法定事由，终止合同权利义务关系的行为。赔偿金：指因一方违约或侵权行为给另一方造成损失时，违约方应支付给受害方的补偿款项。押金：指为确保租赁合同履行，乙方在租赁开始时向甲方支付的，甲方在租赁结束后按照合同约定退还的保证金。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。协商一致：指合同各方在平等、自愿、公平的原则基础上，通过共同商议达成一致意见的行为。法定事由：指法律规定的，可以使合同解除的特定情况或原因。特殊应用场合及合同补充条款：1.转租情况：应用场合：租客因为工作调动或其他原因需要转租房屋。补充条款：若乙方因特殊情况需将房屋转租给第三方，乙方应提前__天通知甲方，并经甲方书面同意。转租时，乙方应确保第三方符合原合同约定的租住条件，且转租期限不得超出原合同约定的期限。2.房屋维修保养：应用场合：租赁期间房屋需要维修或保养。补充条款：租赁期间，如房屋或附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__天内进行维修。若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.突发事件处理：应用场合：遇到自然灾害或其他不可抗力事件。补充条款：如因自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方互不承担违约责任，合同自动解除。甲方应在事件发生后__天内退还乙方已支付的租金及押金。4.长期租赁优惠：应用场合：租客计划长期租赁房屋。补充条款：若乙方承诺租赁期限超过__年，甲方可以给予乙方一定的租金优惠。具体优惠措施双方协商确定，并在本补充条款中明确记录。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件。2.原房屋租赁合同副本。3.双方签字确认的解除合同协议书。4.支付解